上海最大小区物业被炒是个警醒,不能让业主满意只会被抛弃

物业和业主以及业委会之间有冲突和矛盾，上海康城这个案例比较典型。从业委会公布的材料来看，物业连最基础的保洁和绿化工作都不能令业主满意。更可怕的是，其维修工程报价过高、维修过度等，直接侵害了业主的切身利益。此外，还涉及电梯维保、非机动车库清理、工程结算等诸多问题。相关物业要解决业主的“心病”，可不...

如何炒掉物业?最新成功案例来了!

原因很简单:业主对小区物业服务质量不满!包括工程维修、保洁、保安、绿化、客服、维保维修费用等,业主都提出了具体的问题。这件事并不是孤立,重庆其实也有相关案例。巴南区的巴南府邸,物业公司做事拉垮、质价不符,被业主反映给市场监督管理局,调查属实后,物业公司被罚款35万;物业公司不服气,多次上诉,法院都...

第一批11起!山西通报整治物业服务专项行动典型案例

2.大同市XXX小区,该小区由大同市有虞物业管理有限公司提供服务。该公司存在没有履行物业服务合同内容、没有达到服务标准、不履约不尽责、小区管理混乱、物业服务态度恶劣、处理事情推脱等问题。目前,部分问题已责令物业公司立行立改,其他反映的问题,物业服务公司已联系厂家进行维修,属地物业主管部门持续跟进问题整改。3....

长治这个小区物业被通报!

该小区交付时现场景观水系缺失,物业公司在明知备案资料与实际不符的情况下,仍将景观水系维护费用分摊在物业费中向业主收取,属地物业主管部门对该小区前期服务等级内容进行了重新核定,根据项目实际情况核减了相关服务内容,并建议市发展改革部门进行降费处理,市场监管部门对其乱收费行为进行查处。02大同市XXX小区,该小区...

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

(一)党建引领物业治理联席会议办公室牵头研究工作推进过程中的到难点问题,积极协调、统一部署、力求解决、形成机制,保障住宅小区物业服务价格调整工作顺利推进。同时,负责建立物业服务评价制度,定期梳理典型案例和总结经验,推动物业服务质效双提升。(二)社区负责各住宅小区物业服务价格调整工作的具体推进,督促居委会落实...

物业费翻倍!上海一小区物业公司单方面涨价,被业主告上法庭 | 今日...

2016年,王先生购买了宝山区的一处房屋,合同附件中约定的物业管理人为某物业公司(www.e993.com)2024年11月12日。2017年交房后,小区一直没有成立业主大会。2021年11月,物业公司向全体业主和租户发送了《关于电费及物业费调整的公告》。公告中,物业公司承诺退还2018年4月份以来多收取的电费,同时提出要将小区的物业费从交房时的4.5元/月/平米提高到...

太恶心!南宁一小区有人高空抛粪,业主:不止一次

孙女士说,她知道根据国内其他地方的类似案例,遇上这样的事情可以将楼上业主全部起诉,楼上业主如果无法证明自己不存在过失行为,则要共同承担后果。不过孙女士说,大家毕竟是邻居,她不想走到这一步,她希望这次高空抛物是最后一次。今天下午,小区物业派保洁人员为孙女士的露台进行了清理。记者注意到,物业在小区的宣传栏...

山西通报整治物业服务专项行动典型案例

阳泉市XXX小区,由阳泉市我爱我家物业服务有限公司提供服务。业主反映小区物业公司服务不到位,物业费按阳泉市四级物业标准收取,实际运行中,该小区的物业服务在设备运行维护、保洁保安等基本服务方面均达不到四级服务标准。属地物业主管部门要求该公司限期整改,至5月底其整改仍不达标。5月31日,属地物业主管部门重新核定该...

贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例

小区业主有依法享有驾车出入小区的权利,但该权利并非不受任何限制,而是应当遵守有关物业管理制度的规定,及时支付各项费用。物业公司作为案涉小区的物业服务企业,安装道闸既是履行物业管理职能,也是限制外来车辆进入、加强本小区安全保障的措施,在业主足额支付停车费的情形下,道闸的设置不会对其驾车出行造成妨害。现业主不...

奎屯市西华园、海纳尔小区入选全国100个“加强物业管理,共建美好...

共建美好家园”典型案例,奎屯市北京西路街道西华园小区和团结街街道海纳尔小区榜上有名。西华园小区是奎屯市新建成的小区之一,其物业管理的突出特点是以社区党总支为核心,统领居委会、警务室、城管站、物业服务企业、业主委员会,实行五星创建服务模式,搭建“政府+物业+居民”三方桥梁,通过物业管理议事协调机制,定期...