小产权怎么开发?开发小产权房的合法途径和步骤是什么?

小产权房通常位于城市郊区或农村地区,这些地区的土地性质多为集体所有。由于历史原因,这些房屋的建设往往未经国家正式审批,因此其产权证书不具备国家法律认可的效力。开发小产权房的第一步是进行土地性质的确认。开发者需要与当地村委会或乡镇政府沟通,确认土地的集体所有性质,并获取相关的土地使用权证明。这一步骤是后续...

村委会人员没有协助政府从事行政管理的,不属于国家工作人员

需要说明的是,朱某某的另一个身份虽然是村委会主任,但管理互助资金的行为是村务自治行为,并不是政府的公务行为,与公务行为无关。(二)该资金属于全体村民所有,性质上并非公款涉案款项并非公款,一审法院回避了涉案款项的性质认定问题。根据有关文件规定,互助资金由财政扶贫资金、村民自愿交纳互助金、无任何附加条件的...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表

大理市一出租房火灾,火灾调查报告发布

一名死亡人员具体情况:张某军,男,2000年8月29日生,居民身份证号码:532901***3010,户籍地址:大理市挖色镇康廊村委会康廊500号附1号5社。(四)直接经济财产损失依据《火灾损失统计方法》(GA185-2014),大理市消防救援大队委托云南驰新房地产土地资产评估有限公司对火灾直接财产损失进行评估鉴定,火灾直接财产损失为3...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

(1)户籍信息填报。按照孩子户口本首页逐一填写省、市(州)、区(县)、乡镇(街道)、村组(居委会)。(2)房产信息填报。新生入学信息登记填报房产编号。※不动产证号:填“鄂(201x)武汉市经开(或汉南)不动产权第xxxxxxx”(7位);※房产证号:填“武房权证经(或南)字第xxxxxxxxx”(9位);...

第二条 (村委会的性质和任务)

在我国农村普遍建立的村民委员会,具有以下三个特点:一是基层性(www.e993.com)2024年11月13日。村是我国农村最基层的单位,是村民长期生产、居住、生活的单位,跟村民关系最直接、最紧密。一个村就是一个小社区,村民们在社会生活中有着共同的利益和要求。村民委员会根据村民居住状况、人口多少,按照便于群众自治的原则设立,具有基层性的特点。二是...

村委会主体属性认识不一导致伪造印章案同案不同判需引起关注

此类案件共有7件,约占伪造印章案件的7%。这类案件显著特点是:在伪造村委会印章时,多同时伪造了其他主体印章、证件等,触犯数罪。在对伪造村委会印章是否构成犯罪,或属何罪等问题上,仅是对伪造村委会印章的行为予以叙述与鉴定,但并未叙明归属印章犯罪中的哪种类别,或为其他伪造证件印章犯罪的量刑情节。如江苏省...

农村宅基地政策问答

“依法明确农村集体土地所有权主体代表”中规定,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权;没有乡(镇)农民集体...

报道追踪|海南白沙:采伐企业未按要求补充审批材料 审批部门表示...

作为审批部门,只要从林木的所有权证书或者使用权证书记载的内容就能直接核查到林地性质是国有土地还是集体土地,因此不应存在发放采伐许可证时不知道土地性质的情况。而国有土地由村民小组和企业签订承包合同,也是不允许的。在这个案件中,儋州市兰洋镇番打村委会苗一、苗二村民小组明知林木不是煜晨公司种植的,仍然出具...

13年后,国有土地还能“变回”集体土地?

村委会:不知道是国有土地为了进一步了解当时土地权属性质变更情况,记者先以小区业主的名义咨询了,此前这片地块的所有权人永顺镇乔庄村委会,接听电话的工作人员表示,她们并不清楚这片地块此前已经办理了征地手续:村委会:我们村里什么都没变过,还国有土地改成集体,我们都不知道这是国有土地。