这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。

拆迁安置房可以买卖吗?

约定取得房屋产权证件的时间届满后,该房屋至起诉时尚未取得相应的权利证书,原告韦某向被告龚某主张其不再购买该房屋,要求被告退还定金并支付违约金未果,原告遂提起诉讼。02法院审理本案中,原告韦某与被告龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右。原告韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。法官提醒拆迁安置房是城市建设拆迁的产物,相对于普通商品房,其因价格优势吸引到许多购买者。但购买拆迁安置房可能会面临产权、政策、办证等方面的问题,买卖双方应对该类型房屋的风险有更高的认知和判断,审慎交易。

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

韦某诉称龚某存在迟延办证的违约行为,要求龚某按照约定支付违约金8万元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右,韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。

免费变收费?承诺免费办的安置房证件,如今办理要交三万多?

但等村民自建好安置房准备办理不动产证时却被告知需要自己掏钱怎么回事呢？事情得从2013年5月说起(www.e993.com)2024年11月23日。当时，赣州市会昌县文武坝镇征地拆迁工作领导小组对赖毅煊家房屋进行了拆迁，签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中约定：甲方负责免费为乙方办理宅基地及建房有关证件，并在签订房屋拆迁补偿安置协议后5个月内办结。201...

购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判<总第2383期>

原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右。原告韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。

江西赣州一拆迁安置房变身商品房,多个部门被质疑管理不力

只是大卫村的村民还不知道，这块热火朝天的施工工地原本是计划给他们用作拆迁安置房的土地，但如今，这块地却变成了一个拥有13栋32层的高标准商业住宅。一块作为民生工程的安置房用地，什么时候变成了持有合法预售证的商业用地？是谁，让这块土地变了性质？又是谁，拿走了老百姓的安置房？那么还有谁知道这其中的各种...

2017这十类房子最难出手 买不买房都必须要知道!

第6类:证件不全的房子有些房子还没取得合法规划许可等证件就开始建房,这种房子是没有任何权利保障的,聪明点的人都不会买,自然也不容易出售。此外没有产权证的小产权房,从法律角度看是没有合法产权人的房子,不能上市交易。第7类:动迁安置房动迁安置房在实际建造中户型设计比较局限,有的户型说是朝南,但是由于...

安置房长期“无证”怎么办?办理房产证又需要哪些手续?

不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。但有的安置房是没有房...