房产抵押需要满足什么条件呢?
一:借款人年龄在18-60岁,且具备房产的处置权二:房子有一定的价值、不管是商品房、公寓、还是铺面都可以三:手续齐全:房产证、借款人身份证、已婚的话则需要结婚证和配偶证件四:房子无官司、查封等纠纷办理流程:一:带上相关资料到店审核二:评估房产价值、包括房子位置、房龄、装修等三:确定额度、签订合同...
买卖房屋需要验证哪些证件?
1.身份证明买卖双方都需要提供有效的身份证明,如身份证或护照。这是确认交易双方身份真实性的基础步骤。2.房产证房产证是证明房屋所有权归属的法律文件。卖方必须提供房产证原件,以证明其对房屋拥有合法所有权,并且房屋没有抵押或其他法律纠纷。3.土地使用证土地使用证是证明土地使用权归属的文件。在一些情...
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
土地出让价款缴纳比例不低于50%且未取得不动产权证时,各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总平面中计容面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续,在办理商品房预售许可证前须缴清土地出让总价款并办理土地不动产权证。(责任单位:市自然资源规划局、市住房城乡建设局、市数据局)...
二手房产交易需要哪些证件?
1.房屋所有权证:这是证明房屋所有权的法定文件,是进行二手房交易的核心证件。卖家必须提供此证件以证明其对房屋的所有权。2.身份证明:买卖双方都需要提供有效的身份证明,如身份证或护照,以验证个人身份。3.婚姻状况证明:如果房屋所有者已婚,可能需要提供婚姻状况证明,如结婚证,以确认是否需要配偶的同意。4....
特别提醒,房产可以带抵押过户,买房时要特别小心
不需要,张三作为所有权人,有权处分自己的房屋。抵押人转让抵押财产不需抵押权人同意,根据《民法典》的规定抵押人转让抵押财产时,应当及时通知抵押权人,但抵押人与受让人(买房)的买卖合同不以通知抵押权人为生效条件。张三买卖涉案房屋需要通知王五,但是房屋的买卖不以通知王五为生效条件。
常见17类民事纠纷案件举证指引|2024版|原告|法院|证据|赔偿|天眼...
5.家人、邻居等目击证人的证言,证人证言需要出庭作证(www.e993.com)2024年9月8日。6.被暴力所受伤害的照片、录像。(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、到底是哪4种房子办不了房产证呢?1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
房改房抵押贷款的办理流程是什么?
在申请房改房抵押贷款之前,首先需要确认房产的性质和所有权情况。房改房通常是指通过住房制度改革后,由单位分配给职工的住房。申请人需提供房产证、身份证、户口本等相关证件,以及单位出具的房改房证明,以供银行或金融机构进行资格审查。第二步:评估房产价值...
淮北多所小学发布|入学|招生|东校区|第二实验小学|第三实验小学|...
(1)请家长(监护人)按照学校规定的时间段,到校提交纸质报名材料:包括户口本、房屋所有权证、自行下载打印的《一年级新生信息登记表》等相关有效材料及所有材料的原件、复印件。持已备案的购房合同、发票的,尚需提供水电气缴费单。(2)报名时仅需一名家长(监护人)带孩子入校。家长与孩子在工作人员的帮助下保持间距...
中小学招生划片范围来了!河北1市最新公布
1、莲池区户籍适龄儿童:需提供父母或者其他法定监护人及适龄儿童的户口簿、房产证明、出生医学证明(小学)、一寸近照。2、符合条件的随迁子女:需提供法定监护人(进城务工人员)及适龄儿童的户口簿、公安部门出具的居住证,适龄儿童医学出生证明(小学),监护人的劳动协议(劳动用工合同书)或经商证明(营业执照),一寸近照。