房产证未办理下来时如何进行房屋买卖?

二、签订预售合同或意向书在房产证未办理下来的情况下,买卖双方可以签订预售合同或意向书。这类合同通常包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。预售合同或意向书具有法律效力,可以作为未来办理房产证和过户的依据。三、办理预告登记为了保障买方的权益,可以在房产交易中心办理预告登记。预告登记...

单位新房过户给买家:没有房产证如何过户?

一、准备必要的文件和证明在没有房产证的情况下,卖方需要提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、房屋交接书等。这些文件可以作为房屋所有权的辅助证明。买方在确认这些文件的真实性和有效性后,可以与卖方进行交易。二、办理预告登记为了保障买方的权益,双方可以先办理预告登记。预告登记是指在房屋...

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跟父母共有房产的,若与父母不在同一本户口本需提供关系证明(如:独生子女证/当地派出所开户籍证明)。若是不动产权证(红本)分别持证的,则分别的产证都需要提供(因为产证编号是不一样的)。动迁房若未办理网签合同、预告登记、产证,需提供动迁协议或五联单。承租的公有住房需提供《承租合同》。上海沪籍家庭...

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4、架空空间:「园与人」的思想和叙总有一方天地,容纳几许闲情,让有趣的灵魂在此美好相遇,绿城·留香园VIP热线:400-889-3221预约??√√自然庭园与邻里的邂逅,酝酿出雅致、适逸的生活氛围。绿城·留香园VIP热线:400-889-3221预约??√√...

不动产统一登记,都登记什么?手里的房产证还有效吗?哪里可以查询我...

此前的房产证还有效吗?需要换发吗?已经依法取得的《房屋所有权证》《集体土地所有证》《国有土地使用证》《林权证》等证书,还将继续有效(www.e993.com)2024年11月22日。不动产登记机构坚持“不变不换”的原则,也就是权利不变动,簿证不更换,在申请人需要变更如房屋发生买卖时,则需要更换为新的《不动产权证书》。

柳州二手房买卖需要注意什么 二手房产证过户要多久

一、二手房产权证有哪些到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税发票，维修基金发票，购房发票。二手房房产证办理流程：1、先要相关部门办理买卖过户登记买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同...

破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...

登记中心在办理完预告登记、转本登记业务后，将不动产权证书电子证照推送给权利人。如权利人需要纸质版不动产权证，可由本人持身份证明原件到我中心任一办事点申领。”10月12日，顾先生来到芙蓉区政务服务中心，顺利拿到了自己的纸质房产证。10月13日，本报记者报道了顾先生领取房产证的曲折经历，第一时间在湖南日报...

5月1日后房产证“下岗”了?必须换新证?这些政策你需要了解……

2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。房产证“下岗”作废了?——房产证仍然有效,并非一定要换新证有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试...

电子房产证与纸质版法律效力相同

《意见》要求推广使用电子证照及电子材料。按照法律法规规定，电子不动产登记证书证明与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力，各地要积极推广应用。有条件的地方，应当核发符合国家标准的电子证书证明；暂时不具备条件的，要努力提供纸质证书证明邮寄、自助打印等服务，方便企业群众不见面办理。在不动产登记、申报纳税和...