盛昌典当掌柜揭秘系列2:金融机构如何确定房屋抵押的可贷金额?
电梯房:因其较高的居住品质和相对较好的保值增值能力,一般能获得房屋评估价值的5-7成作为贷款额度。别墅:虽然总价高,但因其特殊性(如维护成本高、流通性相对较弱),贷款额度多为房屋评估价值的3-5成。步梯房及老旧房屋:考虑到其居住体验和可能存在的维修问题,贷款额度同样设定在房屋评估价值的3-5成左右。值...
房产抵押贷款的具体操作流程?(房产抵押贷款的条件)-东融APP
在确定具体房产抵押贷款方案后,借款人需要准备必要的文件和资料,包括身份证明、房产证、收入证明、财务状况证明等。收集必要的文件和资料,以确保在申请过程中能够顺利完成贷款申请流程。2、申请借款人在申请贷款时,需要填写一份详细的贷款申请表,包括借款人的个人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等内容。填写完贷款...
益阳农商银行:“福祥e贷﹒房抵贷”贷动房屋抵押贷款办理效率
“福祥e贷﹒房抵贷”上线后,银行贷款申请、不动产抵押登记以及银行贷款发放全部实现了“线上化”,益阳农商银行的客户不用去银行,也不用去政务中心,只需在手机上申请,坐在家里即可完成全部操作流程,“一次也不用跑”就可以快速拿到贷款资金。着力解决了当地人民在金融服务中的一个“急难愁盼”问题,有效缩短了服务...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
需要有房产—产权清晰,可上市交易的房产,个人或公司名下都可以需要有公司—公司或者个体户,如果没有公司买一个执照也可以大家常问问题汇总:1.目前房屋按揭没结清,需要先结清再申请新的贷款吗?答:如果有大于6个月的执照,可以不用结清按揭,直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短,可以先申请,批貸后再...
东方融资网解读:万亿级的房抵贷市场,你真的了解吗?
最开始,因为急用钱,银行贷款需要准备的资料太多,杨总选择到小额公司借,甚至申请了5,6笔的网贷,加起来100多万,但这些贷款周期短,利率高,还款压力大,杨总很快就扛不住了。经老客户介绍,他联系到了东方融资网,在面谈之后,决定做房抵经营贷,因为有房子的企业经营者可以做房屋抵押经营贷,利率很低,特别适合生意资金...
住房贷款“商转公”怎么办理?厦门市住房公积金中心针对热点问题答疑
需要注意的是,根据现行规定,申请“商转公”贷款需要满足七个条件——原商业性住房按揭贷款银行同意借款人提前结清贷款;原商业性住房按揭贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金(曾在...
兰州市取消行政性限购限售 首套住房最低首付款比例不低于20%
具体措施是为新市民提供住房公积金支持。取消了“新市民”建立公积金账户并缴纳公积金时,必须提供本市范围内社保缴纳证明限制。凡有意愿在兰州缴存住房公积金的“新市民”,只需要提供本人身份证即可申请办理住房公积金缴存登记。正常缴存后,公积金提取、贷款额度等均与单位缴存职工享受同等权益。记者:《若干措施》对购房人...
...就《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》答记者问
具体措施是为新市民提供住房公积金支持。取消了“新市民”建立公积金账户并缴纳公积金时,必须提供本市范围内社保缴纳证明限制。凡有意愿在兰州缴存住房公积金的“新市民”,只需要提供本人身份证即可申请办理住房公积金缴存登记。正常缴存后,公积金提取、贷款额度等均与单位缴存职工享受同等权益。4.记者:《若干措施》对...
郑州房屋抵押贷款的流程,需要准备什么资料,以及注意事项?
房产抵押贷款分为消费贷和经营贷:借款人以及抵押人的身份证,户口本,婚姻证明,房产证,营业执照正副本,公章,近6个月公司或者个人流水,经营佐证,借款用途消费贷:借款人以及抵押人的身份证,户口本,婚姻证明,房产证,6个月的个人流水,借款用途,工作证明。
房子抵押贷款需要什么证件 房子抵押贷款的申请条件有哪些
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,的额度有比较大的影响。)5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证...