提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
2023年11月,刘某以乙房产作为抵押,再次向某银行薛城支行贷款120万元。为使贷款申请获得通过,刘某向某银行薛城支行提供离婚证、离婚协议书、常住人口登记卡、不动产权证书等材料。离婚协议书中载明:王某与刘某自愿离婚,甲房产归刘某所有,协议签署时间为2021年5月。该协议书未加盖滕州市民政局婚姻登记处公章或专用章。
在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
借款人、抵押人身份证(含配偶),户口本(首页+本人页+户主页),征信报告,结婚证/离婚证和离婚协议,不动产权证(房产证+国土证),工作证明,收入证明,购销合同,12个月个人银行流水(含配偶)。②经营类:借款人、抵押人身份证(含配偶),户口本(首页+本人页+户主页),征信报告,结婚证/离婚证和离婚协议,不动产权...
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
一、房龄要求银行对房屋的房龄有一定要求,一般要求房龄在20年以内。部分银行支持房龄25年的抵押,若属于优质房产,房龄还可适当放宽。二、房产类型要求银行可支持抵押的房产类型包括住宅、别墅、商铺、商住房、办公楼、厂房等。三、产权清晰要求房屋的产权必须清晰,证件齐全。对于所有权、使用权不明或者存在争议的...
房子抵押贷款需要什么手续
这包括身份证明、收入证明、信用报告以及房产证明文件等。银行会根据这些信息来评估申请人的还款能力和信用状况。3.贷款审批提交申请后,银行会进行详细的审查和审批过程。这可能包括对申请人的信用历史、收入稳定性以及债务水平的深入分析。审批过程中,银行可能会要求提供额外的文件或信息。4.抵押登记一旦贷款获得...
房子如何抵押贷款,抵押贷款流程是什么?
首先,借款人需要向银行或金融机构提交贷款申请。申请时通常需要提供个人身份证明、房产证明、收入证明等相关文件。银行会根据这些材料来评估借款人的信用状况和还款能力。2.房产评估银行会对抵押的房产进行评估,以确定其市场价值。这一步骤是为了确保房产的价值足以覆盖贷款金额,从而降低银行的风险。评估结果将直接影响...
天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道
天津银行个人房产抵押贷款1.办理贷款前一定要先确认您手中的房本是否已经二证合一,也就是说您的房本上应该盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章,这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押(www.e993.com)2024年10月19日。2.确认资料是否齐全。应该准备房本原件,夫妻双方的身份证原件,户口簿原件;如果离异的,需要离婚证,离婚...
作为一个银行人,我为什么不建议你为别人贷款做担保?现实太残酷
如果你以后需要在银行贷款买房或者做生意贷款时,你本人是无法在银行贷款的,这是对自己的影响。退一万步讲,我建议大家宁可为别人的贷款提供抵押,也千万不要作担保在银行看来,抵押是有限责任,而保证担保是无限责任。如果你用自己的房子为别人的贷款提供抵押担保,最坏的情况就是房子没有了,但是自己是不会被法院追...
最长十年不还本金,抵押贷款“先息后本”火了,性价比高吗
据报道,包括平安银行、中国建设银行、工业银行、上海浦东发展银行在内的许多银行都推出了“先利息后本金”业务。该模式将抵押贷款还款分为两个阶段:第一阶段只需每月偿还利息,不需要偿还本金;第二阶段按常规等额本息偿还剩余本息。据业内人士透露,一家银行分行甚至表示,如果信用调查保持良好,本金可以在10年内不...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
事关房贷!你关心的热点都在这→
2、贷款受理:转贷人夫妻双方持原商贷银行出具的最近的贷款还款明细到公积金窗口办理商转公贷款手续,完成面签;3、商贷结清:转贷人自筹资金30日内到原商贷银行结清全部商贷,并办理商贷注销抵押手续,转贷人需将原商贷银行出具的贷款结清证明和转贷人结清贷款时的全部还贷明细(含已还本息金额)交由公积金中心留存,逾期未完成...