开发商拿地到开盘需要多长时间?开盘选房需要注意什么?

购房者希望能够排到较前面的号码,以便选择到心仪的房子。2.购房者候场:在开盘当天,购房者需要准时到达,并带齐必要的资料,如身份证、户口本、排号单等。此外,购房者还需要准备足够的银行卡,因为现在开盘交定金只能使用储蓄卡,不能使用信用卡。购房者到达选房处后,应将排号凭证交给售楼员。3.工作人员叫号:正式...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。

房子已经过剩,但开发商为何却在不断盖楼?主要是这四个原因

所以为了能够满足这类人的需要,开发商们需要建新房子,旧的房子不是不行,但是经济水平提高了,啥不都带换点新的,所以新房对他们的吸引力很强。还有的一些家庭,因为家中成员更加了,或者说孩子长大了,家中的房子不够住了,所以他们会需要新的房子,而这些都是需要开发商建房子的。当然之前那么多房子,并不是不行,...

三亚“明星楼盘”被查封 业主:1套房4个法院轮流封

半山半岛的姊妹楼盘半岛蓝湾项目S、E区直接现房销售,售楼处提供“土地房屋登记卡”,也就是俗称的“大证”。明星开发商、证照齐全,要么是即将交付的准现房、要么是现房,售楼人员承诺,办完手续后就可以办理网签,不少购房者现场办理了交款手续。其中一位购房者告诉中国之声记者:“他当时现场他说交服务费,他指定的...

房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字

1.查验开发商的国有土地使用证查看这个证件的主要原因是因为,只有该证件是正式的土地使用证,并且没有被抵押,我们在签订购房合同之后才可以顺利办理房产证,否则的话很有可能出现房产证难办理的情况。网络上有不少购房者就是因为这个疏忽,导致几年甚至十几年没有办理下房产证的,所以我们在买房子的时候,一定要记得...

“住宅”变“公寓”?燕郊文化大厦43套房源陷产权属性疑云

据文化大厦的业主梁丽(化名)介绍,2007年,部分业主与该项目的开发商三河市东杉房地产开发有限公司(简称“东杉公司”)签订《房屋买卖合同》,买下文化大厦的商品房(www.e993.com)2024年11月23日。在文化大厦交房后,这些业主办理了入住。“近期,部分业主在办理房屋过户时,被告知相关部门已将文化大厦的部分‘住宅’变更为‘公寓’。”业主罗铭(化名)...

分级制住房方案:满足各阶层合理需求 助推房地产高速发展20年

3在“房地产核捆绑”策略中,子辈混合产权房的申购条件不仅与父辈的商品房挂钩,而且还与父辈生育的子女数量进行捆绑,即父辈需要生育2-3个子女、子辈才能申购混合产权房。“房地产核捆绑”策略将促使中国人口出生数量快速上升,再结合别的综合促生手段,将能一举扭转中国人口下滑的局面。4在涉外无限商品房运作方案中...

保利和府在保利属于什么档次?买房子怎么选择开发商?

1、买房子选择开发商重点关注目标开发商如果购房者有看中的地段的话,那么就需要搜集附近新楼盘的开发商的相关资料。开发商的发展历史、新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于开发商的一些报道可以多关注,是关于旗下楼盘出现过的问题,解决问题的方式要多关注。对于一些新成立的开发商,公开资料有限,楼...

昆明2000多套房源被开发商在建抵押!这类房子能买吗?有哪些风险?

近日,昆明市呈贡区房产交易中心发布关于“海岸城”相关地块办理在建工程抵押备案的通告,显示该项目共计468套抵押物已办理在建工程抵押合同备案,暂不能对外出售,后期解除抵押登记,产权清晰后方可继续销售。记者在昆明市不动产登记中心微信公众号上还查到,目前昆明有2000多套房源已被开发商进行了在建抵押。

如何判断房子是否具备交房资格?物业经理:这“3个证件”不能少

1、检查开发商的“两书一表”，即《住宅质量书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》。2、查验房屋实际面积以及合同中约定的相关交付标准。（如果实际面积大了，需要补交费用；面积小了，开发商也要退给购房者费用）3、确认无误后，签订交房手续，领取房屋钥匙。4、办理物业交付手续，通常情况下，需要缴纳半年或者...