比房产证还重要的“四个证件”,无法补办!请慎重保管

说白了,就是你购买房子,房地产商给你出示你的合同。有了这个购房合同,才能证明这个是你的房子,你拥有房子的处置权。因为毕竟房子是大宗交易商品,价格比较昂贵,所以为了避免交易双方日后产生不必要的麻烦和冲突。国家也是特别的设立了相关的法律,目的正是为了保护购买者合理开发商。当然,主要保护的还是购买者,因为购...

大学生买房但发现贷不了款,状告开发商讨要2万元定金被驳回

2023年2月25日,在校大学生小沈、小田和无锡一楼盘开发商签订了一份《商品房认购书》,约定7日内携带相关证件和贷款办理材料到项目销售中心付清房款、签订《商品房买卖合同》、补充协议及相关附件并办妥相关手续。现场,销售承诺:只要小沈的父母作为共同还款人,就可以办理贷款。两人随即支付了定金20000元。但后来小沈了...

买房不要被坑!三招教你如何判断房地产开发商是否靠谱

购房者可以查看开发商是否具备房地产开发资质和相关的资格证书，资质等级一般分为一到四级和暂定级，通常一二级的开发商在资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积等方面比较突出，可以证明开发商具备一定的专业能力和管理水平，有助于提高购房者的信任度。此外，具体到开发项目上要看五证：即《...

如何让售楼部给出底价?在售楼部买房要注意什么?

1、开发商信誉：重点了解开发商的背景、历史和声誉。可以通过搜索相关新闻、社交媒体、房产论坛等方式了解开发商是否有违法违规记录、是否有延期交房或烂尾楼盘的历史。2、项目资质审查：确认项目是否获得了“五证”（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、国有土地使用证），这...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房...

三亚“明星楼盘”被查封 业主:1套房4个法院轮流封

半山半岛项目住房总共5346套,其中大部分为预售房,购房者表示,半山半岛楼盘销售时五证齐全(www.e993.com)2024年11月23日。半山半岛的姊妹楼盘半岛蓝湾项目S、E区直接现房销售,售楼处提供“土地房屋登记卡”,也就是俗称的“大证”。明星开发商、证照齐全,要么是即将交付的准现房、要么是现房,售楼人员承诺,办完手续后就可以办理网签,不少购房者现场...

600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...

”童先生讲，当时警方说既然法院已经判了，按照法院判决处置即可，而当他们找到开发商交涉此事时，却被告知，需要他们每平方米补交2万元房款，否则不能把房子交付给他们。对方称房子市场价涨了，他们能以3万的单价销售出去，然后把钱退给童先生等购房人。“就算是房地产最景气的时候，我们这里的商铺也就是个1万多...

购房业主遭开发商人员暴力殴打,业主质疑开发商黑恶势力行为

最近啊,网上流传着一段视频,业主因为证件不全拒收房屋结果被开发商人员殴打吐血的场面,真是让人捏了一把汗啊!这段视频迅速在网友之间引发了广泛关注和热议。据搜狐千里眼等多家媒体的报道,12月1日,有网友在社交平台上公布了一段视频,声称在河南周口,因为业主拒收房屋,结果遭到开发商人员当场殴打吐血。视频显示,在...

西安这115个“老大难”小区,房产证办理有进展!

官方回复:关于房产证办理问题,经和项目开发商联系沟通,开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续,开发商初步计划四月在大证办理结束后,办理房产证。房博士整理了西安雁塔、长安、曲江、浐灞等多个区域共计115个“问题楼盘”房产证办理最新进展,需要可以扫码领取!

购买按揭房时合同原件应该放在哪儿?

购房者在购买按揭房时,银行会保管已登记的购房合同原件,作为抵押物。直到产权证办理完毕后,银行才会把合同原件归还给业主。通常,购房者、银行、房管局和开发商各自都会持有合同副本。如果业主手头没有足够的合同原件,可以向开发商索要。购买按揭房时合同原件应该放在哪儿?