福建三地住房公积金有新变化
贷款办理时限则从“在取得《不动产权证书》三个月内申请”调整为“过户前受理审批”。因贷款受理及审批时限调整至过户前,故税收完税证明、增值税发票、过户后的不动产权证、经网签的存量房买卖合同、首付款支付凭证等相关材料调整至房产抵押办理完成后补充,材料齐全时发放贷款。2024年10月1日前取得过户《不动产权证...
二手房过户的流程及注意事项是什么?
4.缴纳税费:买卖双方需根据当地规定缴纳相应的税费,包括契税、个人所得税等。5.办理过户手续:在完成上述步骤后,买卖双方需携带相关证件到当地房产交易中心办理过户手续。6.领取新的房产证:过户完成后,买方将获得新的房产证,标志着房屋所有权的正式转移。二、二手房过户的注意事项1.核实房屋信息:在交易前,买方...
二手房办理房产证的流程是怎样的?
合同签订后,买卖双方需携带相关证件到当地房地产交易中心办理过户手续。所需材料通常包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋权属证明等。在交易中心,工作人员会对提交的材料进行审核,确保所有信息的真实性和合法性。第三步:缴纳相关税费过户手续办理过程中,买家需要缴纳相应的税费,包括契税、个人所得税、土...
二手房过户流程中需要注意哪些关键步骤?
2.办理贷款结清如果卖方仍有未结清的贷款,需要在过户前办理贷款结清手续。这通常涉及与银行协商,确保在过户时能够提供无抵押的房产证明。3.缴纳税费过户过程中,买卖双方需要缴纳相关的税费,包括契税、个人所得税、增值税等。具体的税费标准会根据当地政策和房屋的具体情况有所不同。建议在过户前咨询专业的税务...
二手房是先过户还是先迁户口?
2、向房屋所在地提出落户申请。一般需要提供当事人的身份证件、原户口本、房屋不动产权证书、原户籍地迁户批准文件等材料。3、办理落户手续。相关经审查认定材料属实的,一般会为当事人办理落户。迁户口需要的手续户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则,公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现...
买卖二手房需办什么手续?
3.向房地产交易管理部门提出申请(www.e993.com)2024年9月19日。提出申请后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对没有产权或仅有部分产权且没有得到其他产权共有人书面同意的情况要拒绝其申请,禁止上市交易。4.缴纳税费。二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下。
重庆统筹攻坚“一件事一次办”改革
与改革前相比,二手房交易与水电气联动过户的办理时间从30天减少到3天、所需材料从4份减少到1份、办理环节从4个减少到1个,大大提升了群众办事的便捷度、体验度和满意度。自今年6月上线以来,该集成套餐服务在“渝快办”平台上的累计办结量达11513件。
重庆统筹攻坚“一件事一次办”改革 集成套餐服务已上线40项 年底...
与改革前相比,二手房交易与水电气联动过户的办理时间从30天减少到3天、所需材料从4份减少到1份、办理环节从4个减少到1个,大大提升了群众办事的便捷度、体验度和满意度。自今年6月上线以来,该集成套餐服务在“渝快办”平台上的累计办结量达11513件。
二手房水电变更姓名要带哪些证件?水电气过户都需要什么手续?
5.电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。以上就是关于二手房水电变更姓名要带哪些证件,以及水电气过户都需要什么手续等...
荆州二手房重大变化,过户最快1个小时拿证!
二手房过户涉及不动产转移登记、房屋交易合同网签备案、用水过户、用电过户、燃气过户、网络过户、有线数字电视过户、户口迁移八件事。过去>>荆州市民办理该业务时,需要先到不动产登记窗口办理过户手续,3个工作日内拿到《不动产权证书》后,再依次前往水电气等营业厅窗口办理相关过户手续。现在>>为提升企业群众办事...