新房收房时应注意哪些事项?

4.检查相关文件和证件收房时,开发商应提供完整的房屋交付文件,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等。这些文件是房屋合法交付的重要证明,务必仔细核对并妥善保管。5.注意收房时间按照合同约定的时间进行收房,如果因特殊情况需要延期收房,应及时与开发商沟通并取得书面同意。避免因逾...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

如果是楼盘,去现场查看是否有五证。如果是私人的房子,让卖方出示产权证、土地证、产权人身份证等等相关证件。3、缴纳定金确定了房源和相关证件之后,可以和买房协商缴纳一定的金额当作定金。交定金可以有效保障双方的权益,避免有一方临时变卦。交完定金之后,就可以着手签合同了。4、签订购房合同买卖双方约定时间,签...

办理房产证需要本人到场吗?

(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理;购房者在异地则到公证处办理;购房者在国外则到大使馆办理3.购房人为单位(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。办理房产证的...

商品房收房开发商应提供哪些证件

首先，商品房收房的时候开发商应该提供竣工验收备案表、住宅使用说明书和建设工程质量认定证书。如果开发商没有提供这些，我们是可以拒绝收房的。其次，竣工验收备案表是非常重要的，它对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终身负责，即使是十年二十年以后...

期房交房需要什么手续 期房收房的时候需要带哪些证件

二、期房收房的时候需要带哪些证件1、要有购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥房产证。2、交房应该带的证件，主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交...

收房验房需要什么证件?新房收房注意事项?

收房验房需要什么证件1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件(www.e993.com)2024年11月23日。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。

收房季“陷阱”多 避免纠纷盘点收房必查证件

作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,以该房屋取得该地区建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。《竣工验收备案表》是办理产权证必须的证件,没有的话会导致办不出房产证。如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房。第二,要查验《房屋面积实测表》,购房者一旦接钥匙,再谈面积方面的争议...

忘带证件不用急、社保到账不用等……这些办税缴费新变化你知道吗?

“忘带证件也可以办,真是太方便了!”日前,在湖北省咸宁市咸安区政务服务中心不动产登记“一窗受理”窗口前,户口本、结婚证统统遗忘在武汉家中的肖先生,成功办理契税减免手续后喜出望外。肖先生收获的惊喜正是税务部门“减证便民”行动送出的“彩蛋”:只需签署一份税务证明事项告知承诺书,就能在“无证”情况下办...

不交产权证代办费不许收房 海淀岚山悦府项目被质疑违规交房

近日,北京海淀区京投发展岚山悦府项目(简称“岚山悦府”)的多位购房人反映:岚山悦府项目开发商北京京投兴海房地产有限公司要求每户购房人交1000元产权证代办费,否则不允许收房。多位购房人认为,开发商此举涉嫌违法违规。对此,岚山悦府相关负责人回应新京报记者表示,确有部分购房人因为代办费问题没有收房,如果想收房,须...

逾期交房一年多想收房就得交清全款 景寓学府小区业主质疑

景寓置业有限公司,一吕姓工作人员表示,“5号楼和6号楼的业主本月中旬就可以收房了,如果去年年底没有交80%房款的话,现在要一次性交清才可以。”记者询问为什么不按照协议约定付款时,吕姓工作人员表示,“因为目前是证件不全,无法办按揭,如果业主一下子拿不出这么多钱的话,就等啥时候证件齐全了再办理按揭去收房。