收房时开发商应提供哪些手续

1.房屋所有权证书:这是证明房屋所有权归属的法律文件,购房者应确保该证书上的信息与购房合同一致。2.国有土地使用证:此证书证明了开发商有权使用该土地进行房地产开发,购房者可以通过此证书了解土地的使用年限等信息。3.建设工程规划许可证:这是开发商在建设前必须获得的许可,证明建设项目符合城市规划要求。

315我们在行动——新华网315护房行动

购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,应当取得复印件并与原件核对,必要时可以向工商部门、房产管理部门要求验证。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上,凡标明符合合同要约要件的内容,作为合同的附件写入合同中,以此约束相对方。产权各种问题很纠结房产证的登记、撤销、变更、等原因引起了各种...

收房验房别只顾签字了!重点是这些…

①首先收集好证据,如开发商承诺书、合同和约定、验楼单、照片和录像等。②若问题不严重,可与开发商及时沟通,要求限期内整改维修。③如果发现与合同出入较大,户型与购房时签署的合同不一致等。业主可在收房通知单上注明,拒绝收房。④业主要与开发商提出协商交涉意见,待开发商处理完相关问题后,再进行收房。⑤...

办理房产证需要本人到场吗?

(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。办理房产证的流程1.初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地...

商品房收房开发商应提供哪些证件

商品房收房开发商应提供哪些证件？首先，商品房收房的时候开发商应该提供竣工验收备案表、住宅使用说明书和建设工程质量认定证书。如果开发商没有提供这些，我们是可以拒绝收房的。其次，竣工验收备案表是非常重要的，它对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘...

收房时开发商该不该提供水电示意图?相关部门回复了

长江日报4月20日讯购买了一套精装修房子，收房时开发商却不提供水电示意图(www.e993.com)2024年11月22日。近日，一位市民在长江网武汉城市留言板反映此事，咨询开发商该不该提供水电示意图。对此，市房管局回复称，根据湖北省城乡建设厅《关于执行<商品住宅质量保证书示范文本（试行）><商品住宅使用说明书示范文本（试行）>的通知》（厅字〔2020...

要收房时才知是限价房?开发商陕西裕丰源涉嫌隐瞒业主违规销售

成国右岸小区开发商回复15、16号楼业主公告函。受访者供图马先生还向澎湃新闻提供了两份资料，一份是咸阳市住房和城乡建设局在6月15日就此事做出的书面批复，批复回应称，成国右岸小区项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》审批均为限价商品房。该项目相关审批手续由咸阳市自然资源局相关部门审核...

收房时三房变两房 业主投诉开发商虚假宣传

而按照开发商在售房时提供的宣传册和宣传视频,其中均介绍A1、A2户型为“三室两厅双卫”“城市景观平层”。在开发商提供的户型图和平面图里,目前衣帽间和阳台的位置,均被标注称“卧室”,没有另外提示需经改造。“这不就是赤裸裸的欺诈吗?”陈晨说,自己家上有老下有小,在购房时就是冲着三室两厅双卫的户型购买的...

开发商要寄交房通知书了就必须收房吗 开发商交房时候注意事项

5、先验房再办理手续在目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。对于开发商要寄交房通知书了就必须收房吗?开发商交房时候注意事项?有关这两...

精装房收房时开发商该不该提供水电示意图?

购买了一套精装修房子,收房时开发商却不提供水电示意图。近日,一位市民在长江网武汉城市留言板反映此事,咨询开发商该不该提供水电示意图?对此,市房管局回复称,根据湖北省城乡建设厅《关于执行<商品住宅质量保证书示范文本(试行)><商品住宅使用说明书示范文本(试行)>的通知》(厅字〔2020〕153号)的要求,《商品住宅...