开发商逾期交房的认定及责任承担

2024年10月18日 - 网易

开发商在交付商品房时,应当向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是建设单位对房屋质量的承诺,其中应明确房屋的保修范围、保修期限和保修责任等内容。住宅使用说明书则应详细介绍房屋的使用方法、注意事项以及维护保养要求等。(一)开发商未按约定期限交房一般情况下,商品房销售合同都会对商品房...

详情

交房时需要哪些证件?开发商应提供哪些文件?

2024年6月30日 - 和讯网

以下是交房时所需的主要证件和文件清单。购房者需准备的证件:开发商应提供的文件:在交房过程中,双方都应严格遵守相关法律法规,确保所有文件和证件的真实性和有效性。购房者在接收房屋时,应仔细检查开发商提供的文件是否齐全,同时核对自己的证件是否准备妥当。任何疑问或不符之处都应及时与开发商沟通解决,以保障自...

详情

交房所需证件及开发商提供证件:交房流程解析!

2024年6月10日 - 和讯网

随后,购房者需携带相关证件前往指定地点进行房屋验收。验收合格后,双方将进行文件交接,包括房屋钥匙、使用说明书等。最后,购房者需办理物业交接手续,正式成为房屋的合法使用者。购房者需准备的证件购房者在交房时需携带以下证件:开发商提供的证件开发商在交房时应当提供以下文件:了解这些证件的重要性及其用途,可以...

详情

开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

2024年8月1日 - 吉屋网

1.检查房子的大门:有些不良开发商为了牟取暴利,会给房子装纸板门,质量很差。购房者需要检查门的质量,确保门锁可以正常使用,安全防盗级别起码要到B级以上。2.检查房屋面积:收房时的实际面积和合同上约定的面积可能不一致。购房者需要仔细核对面积,如果发现面积少了,应立即向开发商索赔;如果面积多了,也需要补交相应的...

详情

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

2024年4月18日 - 百家号

今年2月22日，司先生收到开发商通知，称将对小区进行不动产权利首次登记，需要在3月1日前向开发商提交房屋不动产权证的材料并缴纳相关费用。但是到了开发商办公室后，司先生得知自己还欠了将近5000多元没有还。“我们这种不像向银行还房贷，每个月快到还款时会有短信提醒，还完后也有短信提示，都是我们自己每个...

详情

最高院:开发商交房说明无保温层,对开裂、渗漏承担修复责任吗?

2024年4月29日 - 网易

最高院在公报案例《杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案》中,明确了以下原则:开发商在出售房屋时向买受人出具了房屋的相关图纸资料,在图纸资料上显示屋面未设置保温层,但应当保证房屋符合工程建设强制性标准,对房屋存在质量缺陷仍需承担修复责任(www.e993.com)2024年11月22日。

详情

物业费包括哪些内容?交房时需要哪些证件?

2024年7月14日 - 和讯网

交房时所需的证件交房是购房过程中的关键步骤,购房者需要准备一系列证件以确保顺利完成交房手续。以下是常见的交房所需证件:购房者在交房前应与开发商或物业公司确认所需的具体证件清单,并提前准备好,以免耽误交房进度。总之,了解物业费的构成和交房时的必要证件,对于购房者来说是非常重要的。这不仅有助于确保房...

详情

福州一楼盘交房未公示“两书一表”,有购房者拒绝收房!

2024年5月31日 - 网易

5月30日,有网友爆料,富力城·金水湖郡(推广名:富力悦山湖)近日交房,但因开发商现场未公示“两书一表”和消防验收格证书,有购房者拒绝接房。根据公司与购房者签订的《商品房买卖合同》,悦山湖项目原应于2022年12月31日前交付,然而,交房时间一再延期,如今交房购房者却发现证件不齐。

详情

连云港市人民政府

2024年8月26日 - 中国连云港政府门户网

国网连云港供电公司总经理车凯:对,容量有问题,另外电价也是因为临时用电,临时用电是属于政府目录里的一般工商业电价,老百姓用的话一个容量不足,第二个电价又高,这两类问题归结到一起,就是开发商当时没有开展正式用电的供配电设施的建设。主持人:也就是说这其实算是遗留的历史问题,开发商应该在交房时就要把用...

详情

访谈直播

2024年8月21日 - 中国连云港政府门户网

详情