...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

在合法取得的宅基地上建造三层及三层以上建筑的,已按规定办理用地、规划及房屋建设审批手续的,按照批准文件记载的内容予以确权登记;无法提供建设手续的,可以按照本指导意见有关要求先行办理宅基地使用权确权登记。(六)依法依规明确宅基地面积认定标准。1.农村集体经济组织成员经合法批准建房占用宅基地的,按照批准面积予...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

首先，宅基地确权后，未经批准私自加盖、扩建的部分，不会被纳入确权资产，除非在建设前先行申请。这一点农民需特别注意，否则会影响拆迁补偿。其次，随着规划的推进，建房要求将更加严格，建议有建房计划的农民尽早做出安排。

首批证书下发,再添两地!宅基地确权,新证书开启新规划早准备

如果说人的证件是身份证，那么房屋的证件就是房地一体化确权证书，也就是不动产权证。尤其是随着农村规划的提速，资产确权后的农民，希望证书赶紧发放到自己手里。好消息是，近期北京昌平区和仁怀市火石镇，相继发布了首批宅基地确权证书。也就是说，宅基地确权证书，正式下发区域，再添两地。其他部分地区也开始对宅...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

黄业中:农村宅基地确权登记遗留问题处理由各乡镇政府牵头负责,并依据《天门市农村宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权确权登记发证暂行办法》(天政规〔2020〕3号)、《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)要求,组织财政、自规、城建等相关部门和村委会联审,依据宅基地总登记调查...

农村宅基地确权逾期-农村宅基地确权逾期怎么办

1.落实政策传:有关部门应加大对宅基地确权政策的传力度,明确政策要求和规定的时限,并以多种形式向农民普及。2.简化程序:部门应当加快宅基地确权的审批流程,简化手续,提供便捷的办理方式,减少农民的经济和时间成本。3.加强配套措:可以通过补贴或者提供专门的服务窗口,帮助农民准备所需的材料,解决确权过程中的...

农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件(www.e993.com)2024年11月26日。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基...

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

各地要按照有关法律法规政策规定,坚持“依法依规、尊重历史、为民利民”的原则,加快开展“房地一体”农村不动产登记发证工作。(一)有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已办理村镇(庄)规划审批手续且竣工的,依法予以确权登记。(二)有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋未办理村镇(庄)规划审批手续,已经竣工的...

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

保护了他们的权益。但由于其并不具备建房权，因此，及时将户口回迁，还是更稳妥的做法。对于宅基地确权，农民应该注意什么？一个是宅基地确权，以及确权证书的发放，整体要求是未来4年内，相关工作基本完成，农民可安心。另一个是无证房屋手续的补办，需根据地方要求执行，但是私自占用耕地建房的，大概率只能是拆除。

在原宅基地上重建房屋需要审批吗?需要注意什么?

第一,一定要遵循一户一宅的原则我国《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二,要符合重建房屋的标准《农村住房建设技术政策》中对农村住房建设有了严格的标准。比如:使用时有面积限制,必须按照政府审批的面积来建房,超出的面积...

农村宅基地确权之后,以后建房要这么多手续!

1、首先要提交登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。2、申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。这个简单,户口本或者身份证都可以证明。