存量房贷款利率下调何时才能享受?银行回应
就此前的其他城市的办理具体流程来看,1、咨询银行与公积金中心,了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件。2、去银行打印相关的资料,联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请,银行工作人员提醒,客户不能够在公积金中心不知情的情况下提前结清商业贷款,否则就不能办理商转公的业务。3、去公积金中心提交资料,以当地...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
“贷款中介从合作的银行那里得到按揭客户的电话号码。”某股份行个贷中心工作人员向记者透露,“他们并没有客户姓名等其他信息,这样一来为他们提供电话号码的银行工作人员也不算泄露客户信息,相当于钻了规则的空子。”基于这些电话号码,贷款中介疯狂地展开地毯式搜索,只为找到意向客户。“每天拨出200个电话是基本工作量。
关于按揭贷款的六个热点讨论
“转按揭”是指已在银行办理按揭贷款的借款人,向原贷款银行要求变更贷款要素(包括利率、金额、抵押率、借款人等),或是将现有按揭贷款转入其他银行,并按照最新贷款要素签订合同。一般来看,“转按揭”分为交易性和非交易性两种,交易性“转按揭”是指以房产交易为目的,非交易性“转按揭”则没有房产交易背景,即...
存量房贷利率调整开启?招行回应,转按揭如何操作?
选定新银行后,购房者需要向新银行提交转按揭申请。申请材料通常包括身份证明、收入证明、房产证、原银行的贷款合同等。新银行会对申请进行审核和评估,包括对购房者的信用状况、收入情况和房产价值进行详细检查。如果审核通过,新银行会出具贷款批准文件。5.还清原贷款新银行批准贷款后,会将资金直接打到购房者的账户...
银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?
第一种是做高合同价,即开发商和购房者签订阴阳合同,以高于实际成交价的评估价向银行申请贷款,用多获取的这部分贷款来充当首付资金。第二种是开发商或中介先垫资,购房者在约定期限内再向其偿还。第三种是首付贷,金融机构协助购房者以消费、装修等其他名义办理一笔商贷,用于支付首付款。那么什么是“先息后本”...
如何办理房屋按揭?这种按揭方式有哪些流程和要求?
1.资格预审:在申请按揭贷款之前,购房者需要进行资格预审,这通常包括提供个人信用报告、收入证明和资产证明等(www.e993.com)2024年10月20日。银行会根据这些资料评估您的还款能力。2.选择贷款产品:根据个人需求和银行提供的产品,选择合适的按揭贷款方案。这包括贷款金额、期限、利率类型(固定或浮动)等。
如何在银行办理住房按揭贷款?需要哪些材料和流程?
办理住房按揭贷款的流程大致可以分为以下几个步骤:咨询与选择:首先,您需要咨询多家银行,了解各自的贷款产品、利率、还款方式等,选择最适合您的贷款方案。提交申请:携带准备好的材料,前往选定的银行提交贷款申请。银行审核:银行将对您的信用状况、收入水平、资产情况等进行审核,以评估您的还款能力。
秦皇岛申请“商转公”怎么“转”,一篇读懂→
1.申请人持相关材料向房产所在地管理部提出商转公申请。经审核符合条件的,确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等要素。2.申请人凭原商贷银行出具的《商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款同意书》及相关材料到管理部完成商转公贷款签约、审批、顺位抵押等相关手续。
住房贷款“商转公”怎么办理?厦门市住房公积金中心针对热点问题答疑
需要注意的是,根据现行规定,申请“商转公”贷款需要满足七个条件——原商业性住房按揭贷款银行同意借款人提前结清贷款;原商业性住房按揭贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金(曾在...
这8家银行都可以办理!沈阳房贷“商转公”最新消息!
转公业务自推出以来便备受职工百姓关注,沈阳公积金商转公业务实行“顺位抵押”办理模式,即办理了个人商业住房按揭贷款的住房公积金缴存职工,经公积金中心审批同意,对符合住房公积金贷款条件的借款人,无需全额自筹结清商贷,通过办理第二顺位抵押登记手续,将公积金贷款资金直接划拨至原商业贷款银行账户用于提前偿还商业贷款的...