男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户
法院判决:被告于判决生效之日起三个月内还清案涉房屋贷款并办理涤除抵押权手续,将该房屋过户登记至原告名下。法官说法承办法官:刘桂占赠与合同具有无偿性和非交易性的特征,根据权利义务相称的原则,赠与合同对赠与人的约束可以较双务合同相对弱一些,准许赠与人在一定条件下反悔。但如果对任意性不加限制,则等同于...
古美阅华售楼处详细解读:闵行华发中铁古美阅华你要的信息全在这
华发中铁古美阅华官方售楼处电话:400—960—1817售楼中心105㎡的三房户型,对于刚需和初改客户来说,是非常友好的,特别是800万预算的客户,总价不高,空间充足,满足当下生活所需。部分采用无连廊设计,降低公共面积,增加了室内的空间,居住的功能与舒适度拉满,并且在如今市场价格之下,多一平米,就想当于省了8万+...
普陀【建发海阅首府】2024官方网站-海阅首府官方楼盘-上海房天下
第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款,那么购房...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
1、借名人不按时支付房屋首付款、偿还贷款,出名人可能需要先行垫付借名人不及时支付房屋首付款和贷款的,出名人需要先行垫付相关的款项,如果不先行垫付首付款的,需要对出卖人承担违约责任;如果不先行垫付贷款的,则贷款银行可能会起诉。当然,垫付的款项是可以要求借名人偿还的。
郑州多子女家庭公积金贷款购房最高可贷120万,洛阳最高可贷100万
郑州住房公积金管理中心印发《关于住房公积金支持多子女家庭租购住房有关事项的通知》《关于住房公积金支持人才建设有关事项的通知》支持多子女家庭和四类人才用公积金贷款购买首套或二套改善性住房,最高可贷120万元,而洛阳的某些公积金也已经可以贷最高100万元了(www.e993.com)2024年10月18日。
2021年上海购房政策!一二手买房流程、贷款政策、房屋赠与流程汇总!
2.公积金贷款首套房:①在上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。②夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套,且家庭名下无房。二套房:①在上海无房,有过1次上海公积金贷款记录。②在上海有1套房,人均面积≤37.2m??,无上海公积金贷款在使用。限贷的认定方式①在上海有1套房,人均面积>37...
房子过户给父母怎么办理?子女房子过户给父母需要什么手续?
将房产证改成父母姓名可以赠与和买卖,选择赠与的话先到公证处去公证,再带公证书和房产证到房管局办理转移登记,需要带身份证、户口簿、结婚证。如选择过户,请带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。你的情况有两种方法可以选择:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好...
婚后买房归个人所有的程序是什么?买房手续是怎样的?
2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。3、选择贷款方式。选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对...
问法热线丨“赠与”妻子的房产,丈夫能否要求返还?聚焦房产纠纷...
“除了口头约定,当时买房子有没有跟您儿子儿媳签个借款协议呢?”林律师进一步了解,而李先生表示,自己手中并没有什么借款协议。“在司法实践中,我国对于借贷关系的认定比较严格,如双方必须有借贷合意,有借条借据,有转账记录等,因此李先生想要以借款形式向二人要回购房款,就必须提供证据来证明双方有借贷关系,...