成都新南门一小区“住改商”泛滥 183家住户暗藏44家小旅馆
同年12月,在社区、公安、物业以及热心居民的共同努力下,根据相关法律法规依法查处、取缔这些违法小旅馆,小区里大部分小旅馆要么搬离,要么被取缔,大街上揽客的行为也不见了踪影。
小区20元一晚的小旅馆,是民宿还是“民诉”?
这意味着,如果住宅小区内的居民楼想要改为经营性用途,如开设旅馆,必须经过本栋建筑物内其他业主的一致同意。针对住宅小区中发生擅自“住改商”的情况,上海申浩(成都)律师事务所刘欢律师表示,如果是住宅物业改为商业物业的,需要经过全体有利害关系的业主一致同意,即采取“一票否决制”对利害关系人进行认定。那么,如何...
无证酒店公寓躲进小区居民楼 无需身份证就能入住
据悉,由于入住无需登记身份证件,且居住环境比普通出租屋高档,目前南昌市出现的该类公寓已成为很多涉黄、涉赌、涉毒等违法犯罪人员青睐的聚居场所,他们通过各种手段入住后逃避相关部门的监管和打击。针对这种在公寓楼内未经许可擅自经营的新情况,南昌市公安局治安支队已经开展了一系列清理整治行动。B一线直击警方突击...
昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规
官方答复虽然并不一致,但均认为住宅小区可以开办民宿,而前不久官渡区税务、消防、公安和卫生健康局的一份联合回复,更是直接将小区内的民俗认定为“网约房”,将其与旅馆、宾馆区分开,不需向公安机关申领特种行业许可证即可开展经营活动。人民网地方领导人留言板上有关小区内开民宿的投诉“网约房”这个名词虽然新鲜...
住宅小区内能办民宿吗?律师:需有利害关系的业主一致同意
7月26日,极目新闻记者咨询了几家平台客户了解到,个人房东仅需完成实名认证以及个人银行卡绑定,不需要营业执照;企业房东需提供包含酒店管理或者住宿的营业执照、法人身份证、企业银行卡。住宅楼内开旅馆、民宿,到底有怎样的规范呢?极目新闻记者咨询12345市民热线后,武汉市武昌区某街道办工作人员回复称:关于民宿经营...
长沙县一小区居民楼里开旅馆 证照齐全咋维权
按照物权法,住宅变更经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主同意(www.e993.com)2024年10月17日。记者询问该名工作人员是否有经过业主同意,她表示因是后来转手接管的,对此并不知情,也无法提供征集相邻业主同意的证明。时代星城物业工作人员介绍,小区内部目前只有该栋楼内开设了旅馆。谈及为何这家旅馆能办理营业执照...
封闭小区里开了60间民宿 居民和物业都很“头疼”
住宅不得违法改为经营性用房小区要开民宿还需经过业主同意从民宿的证照上看,各项手续齐备,房屋又是通过公开的网络竞价租赁,而开发商负责此次租赁的王经理也表示,在招租前,他就知悉承租方有意将这60间房屋改造为民宿酒店。只不过在他看来,民宿作为新兴产物,跟交易条件中所说的小旅店是有区别的,“小旅店是家庭...
小区里占路开旅馆、啤酒屋 鑫欣家园16处违建被拆
小区里私搭乱建,开旅馆、经营啤酒屋,鑫欣家园小区的占路经营一直饱受居民诟病。10日上午,青岛市北区合肥路街道组织辖区综合执法中队、公安派出所、社区居委会及施工人员等30余人,对劲松一路200号鑫欣家园小区内占用公共场地从事经营活动的行为进行专项整治,依法组织拆除用于占路经营的各类乱搭乱建16处,保障居民安全通行...
最严短租住房管理新规出台首都功能核心区内禁经营短租房
其中,短租住房经营者提交的材料,应包括业主身份证明、房屋权属证明、经营者身份证明、治安责任保证书以及所在小区管理规约或业主大会决定、本栋楼内其他业主书面同意的材料等。对于核验材料未通过的、房屋位置或面积与权属证书记载不符的、图片或配套设施与实际不符的,以及使用旅馆业法规所规定名称的情况,互联网平台不得...
常州“胶囊酒店”藏身居民小区 证件不齐被处罚
荔枝新闻讯近年来,旅游业发展迅速,选择居住酒店的游客也越来越多,酒店经营者为此由衷感到高兴。不过,要经营酒店,相关手续一定要办齐。今天(9月7日),记者从常州警方获悉,最近,常州的万先生就因缺少手续被治安处罚了。做地暖生意的万先生怎么会想起来开酒店呢?原来,万先生在外出差时住过胶囊酒店,感觉新奇,于是就在...