在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
1、填写抵押贷款申请并提交相关材料贷款机构选好后,装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请。2、等待银行初步审核提交申请后,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,符贷款申请条件的,给予审批通过。3、房产评估审核通过后,贷款机构会指定其认可...
房产抵押需要什么手续
将所有必要的文件提交给银行或贷款机构,并填写贷款申请表。在此过程中,申请人可能需要提供详细的财务信息,以证明其偿还贷款的能力。4.审核和批准银行或贷款机构会对申请人的信用记录、收入状况和房产价值进行审核。一旦审核通过,贷款机构将发出贷款批准通知。5.签订抵押合同在贷款批准后,申请人和贷款机构将签订...
还完贷款后办理什么手续
首先,您需要从贷款银行或金融机构获取一份正式的贷款结清证明。这份文件是证明您已完全偿还贷款的法律文件,通常包括贷款的详细信息,如贷款金额、还款期限以及最终还款日期。2.解除抵押登记在获得贷款结清证明后,下一步是前往当地的房地产登记机构办理解除抵押登记手续。这一步骤是必要的,因为它将从您的房产证上移除...
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...
律师提醒,买卖合同虽然成立,但是涉及农村宅基上房屋买卖,该类房屋买卖的变更登记情况涉及国家对集体土地的管理政策,需要有相关行政机关进行审查、审批,符合条件的予以办理变更登记,不符合规定的不予办理。问题2:与父母签订了名为买卖、实为赠与的购房合同,它的效力如何认定?刘先生的父母当年名下有2套房产,刘先...
拍卖款收到后,抵押权人行使抵押权和税务局追缴欠税谁优先?
甲公司为房开企业,2019年6月30日与乙公司签订《贷款合同》及《不动产抵押担保合同》,约定:贷款金额3亿元,年利率6%,到期一次还本付息,逾期不归还按照10%支付罚息,甲公司用已投入使用的商产为该笔贷款的本息做担保并于当年7月办结不动产抵押登记手续。甲公司该商产所属项目于2019年10月完成土增清算,应补缴税款2....
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、到底是哪4种房子办不了房产证呢?1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了(www.e993.com)2024年9月8日。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
车抵押贷款需要什么手续
申请人需要提供一系列文件来证明车辆的所有权和自身的身份。这些文件通常包括:车辆登记证书行驶证身份证收入证明居住证明3.签订抵押合同在确认车辆价值和申请人资格后,双方将签订正式的抵押贷款合同。合同中会详细列出贷款的金额、利率、还款期限、违约责任等关键条款。申请人应仔细阅读合同内容,确保完全理解并...
借款无法收回,担保人的抵押房产为何也拿不到?
如何办理房屋抵押登记手续?1、办理房产抵押登记申请2、办理房产抵押登记初审3、办理房产抵押登记复审4、办理房产抵押登记终审5、准备各项抵押登记申请材料6、终审后缮证前自动生成权证号码,生成登记薄7、办理房产抵押登记缮证8、办理房产抵押登记领证。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
7.民法典开始施行后,哪些法律同时废止?《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。
民法典施行后,已经抵押的房产可以不解除抵押直接办理过户!
二、已经抵押的房屋,可以不解除抵押直接办理过户买房一般都会通过银行借款,银行会要求办理房产抵押手续,也就是说,我们什么时候还清银行的钱,银行便可以为我们解除抵押,同时,房产也可以上市进行销售。而民法典实施之后,这个问题将迎刃而解。根据民法典物权编第406条第1款规定:“抵押期间抵押人可以转让抵押财产,当事...