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对已办理房地产登记的,可以从《房地产证》中了解;对未办理房地产登记手续的,可以从土地使用权出让合同书中了解。3.什么是集体土地?集体土地是指农村集体所有的土地。4.有哪些用地属于集体土地?根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
学加中房课程笔记:园区定位规划与招商/集体土地租赁法律实务
村集体无条件协助办理兴建该楼宇所需一切工程立项、报建等手续及所需提供的土地产权证照、图纸及其它所需一切有关资料。村集体在办理上述手续向政府行政管理部门缴交的行政费用,由房地产公司承担。租赁土地于2011年3月28日办理了国有土地使用权证,土地使用权人为村集体。村集体认为双方所签订的《土地租赁合同》及《...
北京四家银行试点集体土地租赁房贷款:期限25至30年
2.房屋出租预期收益质押。二、申请贷款需取得的手续:建设项目用地预审意见、立项批复文件、规划意见、项目占地批复、环评批复。三、贷款审批时限:材料齐全的情况下,20-40个工作日(总行/分行审批)。四、贷款发放条件:施工许可证。五、承诺支持总额:未来5年500亿元,其中2018年50亿元。可统筹用于集体土地建设租赁住...
北京集体建设土地建租赁住房改革试点:5600户已入住 这两类人可申请
记者了解到,北京市所有集体建设用地建设租赁住房项目,土地的集体土地所有权不变,归属于集体经济组织,不征地,采用占地方式办理用地手续(www.e993.com)2024年7月10日。而且房屋都是大产权登记,不予分割办理单元产权证。在平房乡项目,记者了解到,该项目采用房屋所有权、经营权、使用权分离方法,规避了小产权化问题。房屋所有权归属集体经济组织,经营权...
北京:集体土地建租赁住房可获资金补助,集体宿舍5万元/间
第八条申请专项资金的集体土地建设租赁住房项目,应当符合下列条件:(一)符合《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,纳入我市新增集体土地租赁住房供地范围;(二)邻近产业园区、交通枢纽或产业新城,具备基础设施和公共服务条件;(三)取得建设工程施工许可手续,并正式开工;...
北京集体建设用地建租赁住房试点:两类人可申请
记者了解到,北京市所有集体建设用地建设租赁住房项目,土地的集体土地所有权不变,归属于集体经济组织,不征地,采用占地方式办理用地手续。而且房屋都是大产权登记,不予分割办理单元产权证。在平房乡项目,记者了解到,该项目采用房屋所有权、经营权、使用权分离方法,规避了小产权化问题。房屋所有权归属集体经济组织,经营权...
【济阳圈|头条】济阳农村集体经营性建设用地可以入市了!使用权拟...
济南市自然资源和规划局相关负责人提醒,一定要看这两个规划,不要看现状,以规划里确定的集体经营性建设用地为准。2、集体经营性建设用地入市要求是什么?根据办法,济南集体经营性建设用地入市将有法可依,使用权拟允许出让、租赁、作价入股等。集体经营性建设用地入市,是指土地所有权人通过公开的土地市场,依法将集...
国土部解读:集体建设用地建租赁住房,可缓解住房供需矛盾
地方开展利用集体建设用地建设租赁住房试点需要遵循哪些原则?负责人:《试点方案》明确规定了把握正确方向、保证有序可控、坚持自主运作、提高服务效能四项基本原则。其中两项内容需要着重强调:一是项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,以存量土地为主,不占用耕地。二是发挥政府主导作用的同时,必须...