...只需三步流程 购房人即可一并办理交房和不动产登记手续

购房人完成税费、登记费缴纳后(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质...

新房交房需要哪些手续?

房屋验收合格后,购房者需携带相关证件和文件,到当地房产管理部门办理产权登记手续。这一步骤是确保房屋所有权合法转移的关键,也是购房者获得法律保护的必要条件。5.办理水电燃气等生活设施的过户新房交付后,购房者还需办理水电燃气等生活设施的过户手续。这包括与相关供应商签订服务合同,并确保这些设施的正常使用。...

新房交房时应该注意哪些细节?

在交房时,首先要对房屋的结构和装修质量进行全面检查。包括墙面、地面、天花板的平整度,门窗的密封性和开合是否顺畅,以及水电设施是否安装正确且功能正常。特别注意隐蔽工程,如电线、水管的布局是否符合规范。2.确认房屋面积和户型核对房屋的实际面积和户型图是否一致,包括阳台、储藏室等附属空间的面积。这关系到您的...

买房需要办哪些手续和证件?买房的手续和证件有哪些?

??办理交房手续：领取房屋钥匙、门禁卡等，签署交房确认书。3.物业交接??签订物业服务合同：了解物业服务内容和收费标准，签订物业服务合同。??缴纳物业费：按物业服务合同的约定，缴纳物业费。六、房屋产权证办理1.提交产权证申请??准备产权证资料：购房合同、身份证、户口本、房屋验收报告、交房确认...

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

小刘提交的与某公司签订的商品房买卖合同、转账记录、收条等证据,能够佐证在涉案房屋被查封前,小刘已经与该公司签订了合法有效的书面买卖合同,且合同签订的时间是在法院查封房屋之前,小刘也已交付合同约定的全部购房款,购买该房屋是用于居住,名下无其他住房,所以案涉房屋尽管登记在某公司名下,房屋未能办理过户手续,但...

广州新政:买房即交房,证件立马到手!

广州新政:买房即交房,证件立马到手!广州市推出新政策,新房购房者在交齐房款后,可直接办理交房和不动产登记,实现“购房即交房、交证”(www.e993.com)2024年11月25日。这一举措旨在优化营商环境,保障购房者权益,并提升办证效率。广州市最近发布了一项新政策:从2024年8月26日起,购房者在广州市范围内的新建商品房,交齐房款后就能直接办理交房...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

可以在网上或者实地去寻找合适的房源,查看房源的交通条件、周围设施,未来前景等。选择合适自己的房源,然后确定最满意的一个。如果是二手房,还需要到现场确认房子有没有墙面开裂、漏水等问题。2、查看相关证件如果是楼盘,去现场查看是否有五证。如果是私人的房子,让卖方出示产权证、土地证、产权人身份证等等相关证件...

开发商交付新房时业主需要哪些手续?

1.验收房屋业主首先需要对新房进行详细的验收,检查房屋的结构、装修、设施等是否符合合同约定和质量标准。验收过程中,业主应仔细记录发现的问题,并与开发商协商解决方案。2.办理交房手续验收无误后,业主需与开发商签订交房确认书,确认房屋的交付状态。这一步骤是房产转移的重要环节,确保业主对房屋的接收无误。

淮安市提前完成“保交楼”目标任务

日前,我市最后一个“保交楼”项目尚都汇C区最后一批房屋启动集中交付,购房业主可凭购房合同、发票、身份证等有效证件办理交房手续,领取新房钥匙。据了解,尚都汇C区因开发企业资金链断裂,导致513套房屋延期交付。为切实保障购房人合法权益,我市加大资金筹集力度,加快项目施工进度,推动项目竣工交付。

让“一手拿钥匙、一手拿房本”常态运行

“交房即交证”是通过优化部门并联协作机制,确保商品房在房屋交付时已完成规划核验、竣工验收等必要程序,具备办理不动产登记的条件,不动产登记机构提前介入并办理登记,让购房者在领取新房钥匙的同时就能领到不动产权证书。2021年5月,自然资源部《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》明确提出,推广...