交房一年多无法按时供暖!开发商与业主达成统一补偿意见

进入11月,业主们再次就供暖一事,向开发商和物业公司进行确认。开发商却回复称,过几日,将和热力公司签订合同,然后进行各项申请、施工,尽快完成小区到热力公司之间的供暖管道建设。开发商的答复,业主们无法接受。采访中,多位业主表示,交房都一年半了,小区到热力公司的供暖管道还没有建设,按照购房合同约定,开发商明显...

消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

对于上述问题,李沧区城市建设管理局的工作人员也表示,工程质量验收是办理房产证的“硬指标”,除此之外,开发商还需要缴纳办理产权证所需的税费,约300余万元。据了解,目前开发商存在较大的资金缺口,因此对方无法保证在今年年底前能办结全部有关事宜。李沧区城市建设管理局有关工作人员多次组织开发商与业主会谈,要求开发...

600多万全款预购商铺遭7年烂尾,完工后开发商要求补缴2倍才交房

其次，购房者拥有房屋合法的产权。购房之前，虽然有过开发商向购房者借贷的情节，虽然开发商说这件事情名为购房买卖，实际为借款担保，但是没有任何的证据进行证明，而且法院也最终裁定购房合同是有效的，那购房者就拥有房屋的合法产权，开发商就应当履行交房的责任和义务。再次，法院为何不执行。烂尾期间，法院说没有可...

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

根据您的实际描述,属于学区生源类,需提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、近3个月(当年1-6月任意连续3个月)水、电、气缴费凭证其中任意两种原件及复印件。水、电、气缴费凭证是佐证商品房是否实际入住的主要材料,如您不能提供有效的实际入住证明(连续3个月水、电、气缴费凭证其中任意...

大理市一小区因分部工程未验收无法交付!业主:开发商与施工方的...

房屋未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。现实中确实也存在未经整体验收合格就交付房屋的情况,交付时虽不符合交房条件,但业主实际收房的,可以看做是对开发商交房行为的认可,符合买卖双方当事人的意思自治。开发商未经整体验收合格就交付房屋属于建筑施工类违法行为,相关部门可依照《建设工程质量管理条例》第五十八条...

延期交房,办不了2证怎么办?

在开发商延期交房的情况下,购房者可能需要准备更多的文件和证明,以确保在房屋交付后能够顺利办(000606)理相关证件(www.e993.com)2024年11月22日。这通常包括购房合同、身份证明、付款凭证等。购房者应当提前准备好这些材料,并与当地的房产管理部门保持沟通,以便及时了解最新的政策和流程变化。

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

按照物业公司工作人员的说法,房产证的事情还是要去找政府主管部门。为此,几位业主又找到了句容市不动产登记中心。工作人员表示,小区开发商句容正泰置业公司已经在他们这里做过首次登记,只要业主能够提供出发票等资料就可以办理房产证。镇江句容市不动产登记中心工作人员:“我们只能说对您办证需要什么材料做答复,但是你提...

锦州一小区交房近两年无法办产证,开发商承诺:本月底办好

未办理竣工手续的小区就交房是否合规？该工作人员表示，解决完业主的诉求后，会对涉事的开发商进行调查处理，“尽量以后不要再发生这样的事”。澎湃新闻了解到，《中华人民共和国建筑法》第六十一条有明确规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，...

延期交房14个月欲甩锅“不可抗力” 开发商被判赔付近百万元|青诉315

第一,如果由于疫情的影响,确实导致开发商延期交房的,可以免责。但是开发商需要提供证据证明自己的工程建设受到了疫情的影响,如果没有证据证明两者之间的因果关系,开发商是依然要承担违约责任。第二,即便房屋的施工建设受到了疫情的影响,开发商也不是全部免责,而是应该对就其有影响的部分免责,比如本案中法院经过查明...

交房28个月!21个月!南昌这些小区业主办不出产证,被开发商坑惨了!

红星中奥九龙都会于2021年10月31日在不具备交房条件下,诱导业主收房,至今已过去快2年时间,商场依然处于烂尾状况,根据合同约定,交付之日起540天后交付所有产权证书,可是经新建区房产证相关职能部门了解到,九龙都会的开发商谦慧置业将土地进行了抵押,并且未向职能部门提交办理大证的资料,导致1400户业主产证迟迟不能办理...