农村集体土地流转交易细则落地 承包权不得流转
《经济参考报》记者20日从知情人士处获悉,这份名为《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)的文件,对现阶段能进场的农村产权交易品种作出明确规定:以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。专家表示,由于...
成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查
经成华区规自局确认,上述三环绿化带用地、金三角仓储、爱尚幼儿园包括原青龙青莲建材市场用地,土地性质仍为农村集体土地。记者问及三环绿化带用地“以租代征”问题时,成都市成华区住建交局现场负责人员称:“我们有政策依据,并与村民签订协议,这个做法不属于以租代征。”那么,土地改变用途是否需要规划审批,现在租用...
【中国银河宏观】土地要素怎么改? —— 三中全会改革前瞻系列
根据国务院印发的《要素市场化配置综合改革试点总体方案》的总体要求,以及近期公布的相关政策文件,我们认为下一步深化土地要素改革或存在以下几个方向:一是扩大跨省流转协调,建立城乡统一交易市场,由当前省域间对口协调逐步转向全国范围内市场交易,以市场化方式将土地要素配置到使用效率更高的地区,进一步打破空间约束,促进城...
法治课|开鲁县春耕风波:“交钱才让种地”事件四大焦点解析
首先国土调查必然导致大量的土地用途调整更新,如果都来主张情势变更,势必影响所有的土地承包、租赁、流转等合同的履行,显然不符合法律精神;其次,承包户在村里复垦土地,村委会对自己眼皮底下的事不可能不知情,显然不属于不可预料,所以情势变更明显不能适用。他表示,如官方通报内容属实,承包户的行为属于违约行为。因为此...
成都农村土地经营权流转条件方式程序管理有了明确规定
针对成都市第二轮土地承包期普遍于2027年、2028年到期的实际，《办法》明确“土地经营权流转期限不得超过第二轮土地承包期。土地流转双方可以根据‘耕地承包期届满后再延长三十年’法律规定，以另行签订协议等符合法律法规和国家政策规定的方式，明确第二轮土地承包到期后的土地流转相关事项”，增强经营业主的投资信心。记者...
11月1日起,农村土地迎来新规定,每个村都要覆盖到位
然而，在土地流转的口子全面打开之后，一些地方在引导土地经营流转，发展适度规模经营的过程中，却做出了一些损害农民利益的行为(www.e993.com)2024年11月16日。尤其是在前几年，农村出现了“以租代征”的情况之后，许多农民流转土地的积极性也降低了，大家宁愿将土地荒着，也不愿意参与政策。如今，针对农村土地流转过程中所出现的各种文件，咱们国家...
规范农村土地流转 守住粮食安全底线
??此次鄢家镇灯盏村流转土地205.39亩,共涉及80余户农户的承包地,在成都农交所德阳所罗江服务中心工作人员的指导下,联合社与所有农户签订委托协议,约定好委托流转期限、价格、费用支付方式及使用用途等事项,并按规定在成都农交所德阳所挂牌公开征集意向受让方。
《农村土地经营权流转管理办法》3月1日起施行——15亿亩承包地...
日前，《农村土地经营权流转管理办法》正式颁布，自3月1日起施行。这是事关广大农民切身利益和保障国家粮食安全的一件大事。《办法》明确了对工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的审查审核具体规定，强化了耕地保护和促进粮食生产的内容。怎样防止流转土地“非粮化”？如何破解流转违约“跑路”问题？如何规范工商...
农业农村部详解土地承包关系:不得强迫农户流转土地经营权
土地自愿流转得到确权保护值得注意的是,确保土地承包关系长期稳定,与促进土地流转并行不悖。《意见》提出,完善落实农村土地所有权、承包权、经营权“三权”分置政策体系。完善土地经营权流转市场,健全土地流转规范管理制度,探索更多放活土地经营权的有效途径。
十年深改|“网红村”被盘活背后:一场农村土地“三权分置”的率先...
《人民日报》刊载消息称,“习近平强调,深化农村改革,完善农村基本经营制度,要好好研究农村土地所有权、承包权、经营权三者之间的关系,土地流转要尊重农民意愿、保障基本农田和粮食安全,要有利于增加农民收入。”十余年过去,“三权分置”的探索上升为中央政策,武汉农交所也探索出了“交易——签证——抵押”的农村产权...