普陀区人民政府办公室关于转发区城管执法局制订的《普陀区住宅...
联合司法局、属地街镇强化普法宣传、典型案例宣传,在执法中通过“以案释法”、“案例警示”等方式,利用城管微信公众号小视频、城管“7.15”公众开放日、社区守法小讲堂等载体,联合小区物业、居委、业委会,发动居民群众广泛参与,开展居民群众行为引导教育,使其切实知晓法律法规的具体要求,深刻感受违法行为的危害。联合房...
上海市黄浦区斜土路678弄2号1803室房屋三分之一的产权份额
成交后提供的文件1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1、房屋权属状况:上海市黄浦区斜土路678弄2号1803室房屋三分之一的产权份额房地产权证号:沪(2017)黄字不动产权第002224号,建筑面积:89.91平方米;房屋类型:公寓;房屋结构:钢混;总层数:22层;竣工日期:1999...
《上海市绿色建筑条例(草案)》公开征求意见
上海市绿色建筑条例(草案)第一章总则第一条(目的与依据)为了推进绿色建筑高质量发展,提升建筑品质,节约资源,减少污染和碳排放,改善人居环境,根据有关法律、行政法规,结合本市实际,制定本条例。第二条(适用范围)本市行政区域内绿色建筑的规划、建设、运行、改造和相关激励保障、监督管理等活动,适用本条例...
12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会
《上海市住宅物业管理规定》第三十二条,业主委员会出现下列情形之一时,乡、镇人民政府或者街道办事处应当组织召开业主大会会议;业主大会应当启动提前换届改选程序:(一)业主委员会委员人数不足半数的;(二)业主委员会连续六个月未开展工作的;(三)业主委员会作出的决定严重违反法律、法规的;(四)因其他原因导致业主...
关于印发《东明路街道党建引领住宅小区物业治理工作方案》的通知
物业治理工作方案为全面落实《上海市住宅物业管理规定》《上海市浦东新区推进住宅小区治理创新若干规定》《关于浦东新区进一步推进物业管理提质增能工作方案(2022-2025)》《关于加强党建引领物业治理提升超大城区基层治理水平的实施方案》《浦东新区住宅物业市场化、规模化、区域化发展工作制定三年行动计划》等文件有关要求,...
律师办理物业管理法律业务操作指引(上)
专项维修资金:又称专项维修基金,指由法律、法规规定的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金(www.e993.com)2024年10月21日。物业管理师:按照人事部、建设部《物业管理师制度暂行规定》,物业管理师,是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》(以下简称《资格证书》),并依法注册取得《中华人民...
上海市房地产科学研究院上海市住宅小区精细化管理现状调查项目...
上海市住宅小区精细化管理现状调查采购项目的潜在供应商应在上海市静安区天目中路380号11楼获取采购文件,并于2024年04月01日14点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:SHZC20242174S项目名称:上海市住宅小区精细化管理现状调查
聚焦两会|两会里的六大物业关键信号
首先物业的服务质量是无法量化且没有统一标准的,业主的主观色彩会偏多,如何公正的衡量是一方面,另一方面来说,“一票否决”的制度下,意味业委会将具有很大的权利,难以避免会出现业委会成员对物业服务指手画脚、以权谋私等现象的发生。更建议应该从法律法规层面明确“一票否决”的范围,保障双方的利益,在共同营造的...
最高法住建部部门负责人就老旧小区既有住宅加装电梯典型案例答...
也强调了房屋所有权人应当依法配合既有多层住宅加装电梯的法律责任,这对解决“一票否决”、促进居民形成...
公告|《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市非机动车...
(一)在建筑物首层门厅、共用走道、楼梯间、楼道等共用部位违规停放、放置电动自行车及其蓄电池,或者为电动自行车及其蓄电池充电的,由城管执法部门按照《上海市住宅物业管理规定》的有关规定处理;(二)在疏散通道、安全出口、消防车通道及其两侧影响通行的区域违规停放、放置电动自行车及其蓄电池,或者为电动自行车及其蓄电...