李某确认拆迁安置补偿协议无效一案
李女士认为王某1、王某2、赵某与拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》未经其同意,侵害了其合法权益,特委托本所律师代为提起诉讼。晏清说法:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第四条规:市、县级人民政府负...
拆迁不是终点,维权才刚!农民必看:哪些文件关乎你的权益?
农民朋友们在面对拆迁时,不仅要了解相关政策,更要熟悉并关注一系列关键的法律文件,以确保自己的权益得到有效保障。1、关注核心法律法规,筑牢权益保护基石《中华人民共和国土地管理法》作为土地管理领域的根本大法,《土地管理法》明确规定了土地征收的基本原则、程序以及补偿标准等内容。农民朋友们应当特别关注其中关于土...
购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判
法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获...
购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?
1.合同内容至关重要。如果合同中明确规定了回迁的条件和标准,并且具有法律效力,那么购房者在拆迁时有可能依据合同要求回迁。2.政府政策是关键。如果政府在拆迁安置方面有明确的政策支持,并且提供了相应的补偿和安置措施,那么购房者回迁的可能性会大大增加。3.法律支持不可或缺。购房者应当寻求法律支持,确保自己...
被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?
所谓拆迁补偿安置是以产权调换作为补偿方式的以房换房的互易合同,被拆迁人是牺牲原房屋居住权为代价来满足城市建设等社会公共利益的需要,因此,对被拆迁人依据拆迁补偿协议享有的安置房请求权,应当给予适当的优先保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定:“拆迁人与...
拆迁安置房未办证,子女作为安置人成功起诉获居住权
庭审中,李某涛提供房屋买卖合同一份,证明其从秦某亚处以130万元的价格购买三号房屋一套,并交由刘某、李某云居住使用(www.e993.com)2024年9月19日。2010年10月4日,苏某(乙方)与拆迁人(甲方)签订拆迁补偿安置协议,载明:乙方在拆迁范围内A号院,在册人口4人,应安置人口4人,分别是产权人苏某,之子李某涛,之儿媳刘某,之...
合肥最新官方权威拆迁安置补偿赔偿标准与相关政策细则文件汇总
需要注意每个地方不同时期拆迁标准略有差异,以下内容仅供参考,且基本每三年相关补偿政策会有变化升级,以最新文件规定或当地公布的拆迁政策为准。一、被征收房屋面积和用途的确定被征收房屋按照下列规定确定合法有效面积和用途:(一)区房屋征收部门应当依据被征收房屋不动产权证(含直管公房租赁证或者直管公房租赁协议,...
哪些人能获得补偿安置?安置补偿内容有哪些?今天的发布会为你详解...
《办法》规定征收土地的,被征地农民应当通过货币补偿方式足额获得土地补偿费和安置补助费。相关权利人可以获得被征收土地上附着物、青苗等的补偿费用以及搬迁和临时安置费用,符合条件的被征地农民还可以获得社会保障费用。????????征收农民村民住宅需要拆迁农民房屋的,除了货币补偿外,还应当通过采取重新安排宅基地...
32.8公顷!汉南区人民政府发布最新征地及补偿安置公告
四、土地补偿费、安置补助费的标准根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16号)文件规定,被征地区域的区片综合地价标准为66万元/公顷(涉及永久基本农田0.4188公顷,征地补偿按汉南区最高标准执行),合计数额为1560.6114万元。五、关于拟征收土地上房屋拆迁补偿安置按照《...
征地补偿安置方案公告
为妥善做好造甲、双河等村(社区)村庄整理项目房屋协议搬迁补偿安置工作,切实维护搬迁人的合法权益,保障搬迁项目顺利实施,依据相关法律法规和文件规定,结合我乡实际,制定本方案。一、搬迁范围本方案适用于本乡造甲乡各村(社区)村庄整理项目涉及的协议搬迁范围内的房屋(含住宅、厂<场>房、简易房),以及需要搬迁的建...