【招商策略】关注国内外AI最新进展——产业趋势和主题投资跟踪系列
发力的领域建议重点关注:1)设备更新消费品以旧换新:设备更新上,通过对比50个政策所涉及的细分行业情况,我们建议重点关注农机、船舶、环保设备、医疗设备、轨交设备、机床及能源及重型设备等7大细分领域设备更新节奏;以旧换新方面,家电以旧换新有望带动千亿级别消费额,汽车以旧换新建议重点关注重卡更新需求;2)...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
今年5月1日实施的《上海市电梯安全管理办法》明确,既有多层住宅加装电梯移交后,开通前要委托物业或专业单位作为电梯的使用管理单位,来对电梯履行安全管理责任。而在上述《管理办法》出台前,上海市和区就已出台了相关《指导意见》,来解决加装电梯建成后的运维管理问题。在实际运作中,考虑到操作上的便利性,上海多个区出...
加装电梯托管一年:1万元起步!收费明细来了!
我们前面刊发过《650元/台/月!近5000台电梯被托管!》,广东加装了1.3万台电梯,其中广州超5000台电梯已经托管,650元/台/月,这样计算一年是7800元,包含电梯管理费,维保费,保险费。最近上海一物业给用户出具了一份收费明细,我们看下上海对加装电梯的托管收费情况。电梯维保费是4200-4800元/年/台,年检费260元,...
广州市荔湾区市场监管局对辖区加装电梯进行检查督导
中国质量新闻网讯近日,广州市荔湾区市场监管局对彩虹街道辖区的已托管和未托管的加装电梯进行检查督导。检查过程中,对已委托相关单位管理电梯的安全技术档案资料、应急救援呼叫响应情况、“日管控、周排查、月调度”情况进行了重点检查;同时,对未进行托管的加装电梯使用单位进行政策宣讲,并督促整改落实办理电梯使用登记...
广州市推进老旧住宅成片连片加装电梯——疏通出行堵点 便利百万...
积累试点经验,加强政策引导,尝试打造服务新模式新体系截至2023年10月,广州共有8万余栋老旧小区住宅待加装电梯,且多为6至9层的楼梯房,小区居民以老年人居多,出行多有不便,他们对加装电梯这件事翘首以盼。但加装电梯需报备审批,环节多、程序繁琐;高低层业主之间的意见分歧难以调和,易造成邻里关系紧张;老旧...
海珠区探索老旧住宅加装电梯维护管养新模式,服务重点民生工程“后...
海珠区市场监管局“服务+保险+监管”相结合,探索建立老旧住宅加装电梯维护管养新模式,推动做好重点民生工程的“后半篇文章”,推动加装电梯民心工程高质量、高标准、高品质的实施,提升海珠区老旧住宅加装电梯维护管养水平(www.e993.com)2024年10月10日。一是推进电梯托管服务。建立电梯托管专业企业库并对业主开放,引入专业托管公司接受业主委托,履行...
安徽物业收费将出管理新规 电梯改造、维修资金等也将有新标准
同时加强政策供给,加快推进物业专项维修资金管理办法、物业服务收费管理办法、电梯维修改造更新实施意见、住宅区物业服务标准等政策文件出台,为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。业主期待无物业小区实现“托管”即便在省城合肥,目前仍有许多无物业小区,这些小区大多“老破小”,物业管理上仍待提升。
行政规范性文件
五、花都、番禺、南沙、从化及增城等5区管理的单位住房基金可参照本通知执行。六、省属单位住房基金的管理,按省有关规定执行。七、本通知自印发之日起实施,有效期5年。广州市住房和城乡建设局2024年3月14日
加装电梯有新矛盾?代表建议后续运维纳入统一管理体系
比如说,小区物业承接加装电梯的日常运维。缴纳物业费时,经居民签字认可后,物业代跑腿,统一去“梯管家”平台划账。“3人小组”再也不用为此一趟趟跑银行取钱、去物业缴费。托管账户中的加梯管理经费支付使用,需要加梯所有权人代表或物业经办人携带相关支付文件至资金监管窗口,当场填写《支付申请表》,办理支付...
上海:加装电梯到了“续集”
2023年8月,傅阿姨所在的楼宇加装电梯完成交付,全体电梯所有权人同意签约“梯管家”。这着实省去傅阿姨不少麻烦。一大早,包括傅阿姨在内的“3人小组”拿着相关文件材料,来到属地房屋交易中心资金监管窗口,申请办理“梯管家”。材料涉及加装电梯所有权人代表推选书、加装电梯管理经费托管协议、加装电梯出资方案、加装...