江西宜黄:买新房可获财政1万元/套优惠 多子女家庭可叠加最高300元...

落实居民个人换购住房个人所得税政策,自2022年10月1日至2025年12月31日,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的按新购...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

就可以一并办理交房和不动产登记手续具体规定一起来了解适用范围本市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖...

广州新房政策大变革:买房即交房、交证

广州最新发布了一个重磅消息——从2024年8月26日起,新建商品房可以实现“购房即交房、交证”啦!这意味着,只要你在广州购买新房,交齐房款并满足交房和过户条件后,就能同时办理交房和不动产登记手续。具体来说,如果你购买的是已经办理首次登记的新房,在购房网签后,可以通过网上操作申请增量房转移登记,并在缴纳相关...

新政策:买房即交房、交证!广州全市新房推行

广州推行“买房即交房、交证”的政策是一个积极的尝试，对当地房地产市场具有积极影响，也可能对其他城市产生一定的示范效应。但政策的最终效果还需进一步观察和评估。#广州全市新房推行买房即交房交证#

大湾区早报|广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”;佛山将...

一、政策动态广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发文《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》。通知指出,在广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件...

保交房任务明确!房地产新一轮政策释放或开启

方正证券认为,保交房为首要任务,新一轮政策释放开启,呵护保交房目标达成,推进思路或为:①中央有望加大对收储工作的支持,地方执行层面推进速度有望加快;②回收闲置用地或将得到资金等多方面支持;③存量房贷利率具备下调空间,相关政策有望出台;④一线城市有望持续松绑限购;⑤鼓励性购房政策想象空间较大,更多创新型政策或...

新房交房后多久可以办理房产证?

实际办理房产证的时间可能因上述因素而有所不同。一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权益。总之,新房交房后办理房产证的时间受多种因素影响,业主应通过了解法律法规、地方政策以及开...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:按照规定,新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房、12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?

新房在交房前可以进行转让吗?具体流程是什么?

首先,新房在交房前是可以进行转让的。这种转让通常被称为“预售房转让”或“期房转让”。购房者在购买预售房后,如果因个人原因需要转让,可以通过合法途径进行。但需要注意的是,这种转让必须符合当地房地产管理部门的规定,并且需要得到开发商的同意。具体的转让流程如下:...

房企保交房承诺与政策支持协同发力 共塑楼市稳健发展新格局

对于保交房,融创中国表示,2024年,集团将继续积极承接保交房支持政策,多措并举,全力以赴,争取完成超过20万户交付目标。融创中国方面介绍,2023年,公司在全国101个城市实现279个项目交付,合计交付套数31万套、交付面积3587万平方米,交付套数、交付面积均位列亿翰智库2023年交付榜单第三位。后续随着新融资落地,融创中国...