公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

第十二条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以房屋所有权证的建筑面积为依据。房屋因为部分拆迁而影响了正常使用的,应予补偿,补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算;...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。第三条城市房...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

合理的评估能够确保被拆迁人得到与其房屋价值相当的补偿,为其后续的生活或重新安置提供经济基础。搬迁补偿:补偿标准的合理性:根据房屋面积或家庭人口数量确定搬迁补偿金额,具有一定的合理性。房屋面积较大的被拆迁人通常需要更多的人力和物力进行搬迁,因此给予相应较高的补偿是合理的。而考虑家庭人口数量则是因为人口多...

最高补偿7590元/㎡!广州白云区旧改,有新进展!

白云征拆补偿标准曝光!据方案计算:如果是合法有产权房屋,补偿梯次分别为框架结构3600元/㎡、混合结构3360元/㎡、砖木结构3120元/㎡。同时还有征收奖励3000元/㎡,如果在3个月内完成签约并搬迁,那还可以获得15%的按时搬迁奖励。也就是说,合法的框架房屋,在规定时间内征拆搬迁,加上奖励,就能获得约3600+3000+...

深圳旧改拆迁小产权房补偿案例(建议收藏)

据报道,京冀集团提出的拆迁补偿方案重点是产权置换(www.e993.com)2024年11月26日。其中,单层祖宅(居)按1:2的建筑面积补偿住宅或公寓;2层及2层以上的房屋按建筑面积的1:1进行补偿,每栋建筑应有固定的停车位使用权;商业区按集中商业或公寓建筑面积的1:1进行补偿。此外,装修补偿标准为1500元平方米;过渡期租金:65元套月;这家商店每月70元平方...

邯郸拆迁最新补偿标准!

第十条宅基地及地上房屋征收补偿标准及奖励(一)征收宅基地及地上房屋,按照土地使用证合法载明的宅基地面积或有效批准手续确定的宅基地面积进行补偿:宅基地面积200(含)平方米以内的,参照同等区位房地产市场价格评估,核定补偿金,宅基地上合法房屋(原则上不超过三层)按重置价格结合成新进行补偿;宅基地面积超200(不...

南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见

(三)拆迁补偿人口人均合法住宅房屋建筑面积不足80平方米,但人均实有住宅房屋建筑面积达到80平方米及以上的,对人均实有住宅房屋建筑面积80平方米以内部分给予补偿(按合法、手续不全、无手续的顺序依次计算房屋建筑面积),具体补偿标准为:合法房屋建筑面积按规定标准给予足额补偿,手续不全房屋建筑面积按规定标准的90%给予补...

刚刚!东莞发布拆迁补偿新规!2025年1月1日起实施

东莞城中村改造拆迁补偿,又有新标准了!刚刚(4月29日),东莞市自然资源局官网发布了一则《关于东莞市城中村改造区分不同手续情况实施差异化补偿安置标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对城中村改造项目中的存量土地和房屋进行分类细化认定,并实施差异性化补偿安置标准。

拆迁补偿陷仅够首付争议:广州“巨无霸”旧改项目将启动

该拆迁安置补偿方案征求意见稿一经公示,立即引起了相关房屋权益人的高度关注。“我们支持康鹭片区城中村改造,但是拆迁安置补偿方案明显存在诸多不合理的地方。”外来建房人李大海告诉记者,我们认为补偿标准过低。他认为,他们35年前就到鹭江村建房,当时“买地皮”建房在政策上是没有障碍的。