福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

1.以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税:（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人...

南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

南京昨日起执行房产税收新规:非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税,营业税缴纳标准参考正常买卖税费,而不管房屋是否满5年,均须缴纳全额20%的个税。而在此之前,南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税,免征营业税和个税。根据新政,当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取,“计税价格”根据《...

房屋赠与未成年子女,需要缴纳哪些税费?最新回复

洛阳市税务局回复:依据现行税收政策,房屋赠与事项涉及赠与人和受赠人:赠与人把房产无偿赠与子女,免征增值税及附加、不征个人所得税、不征土地增值税、万分之五印花税减半征收;受赠人需缴纳20%个人所得税、3%契税、万分之五印花税减半征收。

北京地区,父母的房屋赠与、继承、买卖给子女,哪种更省税费?

印花税:0.05%。但必须注意,若子女将来出售此过户房屋,按是否过户满五年、是否个人唯一房屋等标准,出售时最高承担的个人所得税为20%。因此,如果考虑赠与后转售的税费问题,则赠与所缴纳的税费总额并不低廉。二、继承按照现行规定,继承房屋无需缴纳契税、个人所得税和增值税,只需支付印花税和公证费等少量费用。

如何处理继承或赠与房屋的税务问题?

与继承不同,赠与房产涉及到赠与税的问题。在中国,赠与税同样未正式开征,但受赠人需要缴纳个人所得税。赠与房产时,如果房产的市场价值超过一定额度,受赠人需按照个人所得税的规定缴纳相应税款。此外,赠与行为还需遵守相关的法律程序,如公证等,以确保赠与的合法性和有效性。

父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题?

父母名下有两套住房,他们的儿子已成年,现在他们想将其中一套住房无偿赠送给儿子(www.e993.com)2024年12月20日。父母和儿子之间涉及哪些税收问题?1.免缴增值税父母将名下住房无偿赠与子女免缴增值税。依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一...

个人住房房产税开始试点!税率0.5%!官方正式文件发布!

案例一:建筑面积超过180平方米的应税独栋商品住宅重庆市民王某持有2018年在两江新区购买的家庭首套应税独栋商品住宅,当年已办理不动产权证,建筑面积200平方米,交易价320万元,原税率0.5%。政策调整前后王某应缴纳该房的个人住房房产税如下:案例二:建筑面积未超过180平方米的应税独栋商品住宅...

齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税

文件显示,个人转让符合条件的房屋享免税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税,即“满五唯一”免个税。在支持购房方面,文件还提出,引导鼓励人才、农民进城和生育多子女家庭等群体购房。统筹开发企业在销售环节中专项设置人才购房优惠政策,对农村人口进城购房、二孩(三...

网络红包、赠与或继承房屋、股民回扣收入等如何交个税?这个文件...

“也就是说，股民之前获得回扣收入需要缴纳20%的个人所得税现在不用交了。”财政部有关负责人回应。下列文件或文件条款同时废止（一）《财政部国家税务总局关于银行部门以超过国家利率支付给储户的揽储奖金征收个人所得税问题的批复》（财税字〔1995〕64号）；（二）《国家税务总局对中国科学院院士荣誉奖金征收个人...

广州日报:支持公益捐赠的税收政策有了!省税务局公布疫情防控可享...

(四)土地增值税房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的,不征收土地增值税。政策依据:1.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。2.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。