基本养老金上调、保障房最新安排...本周重要政策

会议强调,市县要根据本地区房地产市场情况,综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素,按照“政府主导、市场化运作”的思路,自主决策、自愿参与。要坚持以需定购,准确摸清需求,细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况,合理确定可用作保障性住房的商品房房源,提前锁定保障性住房需求。详细...

最新!漳州出台养老18条措施!将整合住宅区配建养老服务用房……

在遵守法律法规和管理规约的前提下,经有利害关系的业主一致同意后,养老服务机构可向业主租赁房产开展养老服务。住宅小区中以整体自持方式设立的养老服务机构,依法享受财税政策优惠,在用电、用水、用气方面享受居民价格政策,提供的社区养老服务依法享受税费减免。从2025年起,每年选取5个社区开展“点单式”家庭养老服务试点...

媒体评“房屋养老金”:为群众好的政策,群众怎么不领情

一方面,住建部在事后的解释中,提到了房屋养老金制度后续的筹资安排,希望是地方财政和土地收入。另外,税收的主管部门不是住建部,而是税务部门,且房地产税近两年并非政策的重心。不过在普通老百姓眼中,这些部门都是政府部门,因此单个部门的政策,一旦以不甚恰当的方式发布,结合外部宏观形势,很容易触发舆论的敏感神经,从而...

房屋养老金制度的改革背景、政策脉络及资金运作模式

本部分对房屋养老金的定义、关系梳理、政策导向等进行分析,以更清晰认识这项金融制度的相关情况。1、概念和诞生背景房屋养老金源于“养老金”概念。在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,政府按月或一次性以货币形式支付保险待遇,用于保障职工退休后的基本生活...

住建部最新发声!事关现房销售、房屋养老金制度!

在体系上，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。3在制度上，改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。4在要素配置上，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。具体来看，住房城乡建设部副部长董建国表示：1要完善住房供应体系，重点是增加保障性住房建设...

住建部官媒:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱...

在8月23日的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，国家住房城乡建设部表示，“房屋养老金制度里的个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经建立起来了(www.e993.com)2024年11月10日。试点的重点是政府把公共账户建立起来。”同时，在相关政策解读中明确，公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府...

中央文件提消费税、延迟退休、房地产税收,什么信号?

重要文件指出,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式……充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。这是历次同期重要会议,对房地产着墨最多的,且涉及保障房、楼市调控、预售制度、房地产税收...

沙银华专栏(第10期)??“提前消费型以房养病型”寿险,老龄社会因...

2.“以房养老保险”是一种“提前消费型”保险“以房养老保险”是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的商业养老保险。该保险产品要求投保人(一般兼被保险人)将拥有的房产抵押给保险公司,被保险人可以继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,同时被保险人按照保险合同的约定,按月或按年领取养老金直...

国务院5月重要政策

国务院5月重要政策4月30日,中共中央政治局会议指出,要靠前发力有效落实已经确定的宏观政策,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策,要及早发行并用好超长期特别国债;要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式。5月,国务院...

华泰证券|政策观察:三中全会将聚焦哪些领域?

政治局会议为即将到来的三中全会释放几个信号:一是二十届三中全会将以经济体制改革为牵引,出台涵括政治、文化、社会等广泛领域全面深化改革的纲领性文件;二是改革落脚点为“人民有所呼、改革有所应”,关注住房、社保、医疗、教育、养老等社会民生领域重大改革;三是制度建设是主线,“破立并举、先立后破,创新重要制度...