今日法律问答·国家赔偿法性质:房屋遭镇政府强拆能否获得赔偿
领取《建设工程规划许可证》意味着,建房需编制修改性详细规则,为此,邓先生聘请了规划单位进行设计才开始施工建设。2024年4月12日,石湾镇有关部门下达了《涉河湖问题责令整改通知书》,要求邓先生他停止施工并恢复原状;4月24日,石湾镇政府对在建工程强行拆除。2024年7月6日,博罗县人民政府作出行政复议决定,确...
“史上最贵强拆判决”难兑现 当地政府称需要时间
他们称,虽然作出过一系列文件,但其都从未以自身名义作出强制拆除决定,更未具体实施强制拆除行为。记者注意到,强拆发生的2011年,《国有土地上房屋征收与补偿条例》刚于当年1月施行,行政强拆被取消,强拆只能申请法院进行。福建省高院没有支持平潭方面的辩解。判决认为,从强拆行为发生的前因后果看,为推进实施有关项目...
北京拆迁律师解读:司法强拆有什么条件?
1、司法强拆必须要符合法定程序的要求《中华人民共和国行政强制法》第54条规定:“行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。”也就是说,行政机关在向人民法院提出申请前,需要先向当事人出具《催告书》,如...
司法强拆和行政强拆傻傻分不清?一文读懂什么才是违法强拆!
《行政强制法》规定了行政机关对于违建有着强拆的权力。然而值得注意的是:即便对于违建行政机关有权强拆,法律仍然对于强拆有着严格的程序限制。合法强拆拆违的法定程序应是:违建定性→书面催告拆除→正式作出强制执行决定→最终执行强拆。值得注意的是,尽管行政机关依法具有强拆的权力,但如果行政机关在强拆过程之中没有依...
【来硕征地拆迁律师讲解】拆迁合法性判定(四)——司法强拆的主体...
3、被申请人是否履行法定义务。征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法强拆过程中,同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定,则司法强拆即失去了事实基础。只有当上述三个条件均满足的情况下,司法强拆程序方得以启动。
北京市凯诺律师事务所:什么情况下法院会进入司法强拆程序
一、实施司法强拆要符合规定的条件根据《条例》第二十八条的规定,法院应当对下列三个要件进行审查:1、申请人是否适格(www.e993.com)2024年9月15日。根据《条例》规定,申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无申请法院强拆的权利。2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法...
拆迁律师解读行政强拆和司法强拆有什么不同
申请司法强制拆除必须满足以上两个条件,缺一不可,同时,司法强拆还应当提供以下材料:征收补偿决定和相关证据文件;补偿决定公告送达凭证、告知催告被征收人直接利害关系人的意见;社会稳定风险评估相关材料;被申请强制执行的房屋情况;被执行人的具体信息,姓名、住址、相关财产情况等;...
强拆不止这么简单,被拆迁人一定要明白司法强拆!
司法强拆需要依法申请人民法院强制执行,未经法院行政裁决做出的强迁行为均为非法强拆。申请司法强拆的条件1、行政机关在申请法院强拆的时候,除了要提交《国有土地房屋征收与补偿条列》第二十八条规定的强制执行申请书和附具的材料外,还必须提交征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件...
“无征收手续无司法文书无公告无通知”,武汉闹市商铺遭强拆
在房产证和土地使用证俱全的情况下,武汉市民杨磊称自己的商铺去年遭到拆迁公司强拆,而其律师向澎湃新闻(thepaper)提供的文件显示,被拆房屋“未在武昌区政府办理房屋征收相关手续,也未实施司法强拆”。据公开报道,涉事拆迁公司的人员曾假扮“拆迁办”科长骗取投资近20万元。
期待司法守得住“强拆”的公平底线
理论上讲,被征收人放弃了司法救济权利,行政机关申请法院强制拆除,法院只需对相关文件和资料进行程序合法性审查并强制拆除即可。但拆迁问题极为复杂,涉及被征收人的重大利益以及行政机关征收行为是否旨在实现公共利益,被征收人放弃司法救济权利原因也很复杂,如果法院简单的只进行形式审查,可能会令被征收人失去最后获得救济...