@拆迁户 北仑房票新政出台!满足条件可享5%购房奖励
房票持票人在房票出具之日起12个月内购买住宅(含车库、车位)的,可根据房屋征收有关政策规定向房票发行机构申请购房补助,购房补助标准由征收补偿政策确定。房票持有人在家庭户(夫妻及其未成年子女)之间发生的买卖行为不享受上述购房补助政策。第十三条房票购房奖励房票持票人在房票出具之日起12个月内在北仑区行政...
拆迁评估有哪些标准?
1.市场价值评估市场价值评估是拆迁评估的核心,它基于房产在公开市场上的交易价格来确定。评估师会考虑房产的位置、面积、建筑质量、周边环境等因素,以及类似房产的近期交易记录,来估算房产的市场价值。2.补偿标准补偿标准通常由地方政府根据当地经济发展水平和房地产市场状况制定。这些标准可能包括货币补偿、安置房...
最高法院会议纪要:对农村“住改非”房屋参照国有土地上房屋标准...
“关于'住改非’房屋征收补偿标准确属各地政府的自由裁量权范围的事项,原则上人民法院应当尊重各地政府在其地方性法规、规章或者征收补偿方案中确立的补偿标准。只要这个标准对被征收房屋是按照市场价格进行评估定价补偿,补偿数额高于同类普通住宅房屋的补偿标准,即应当予以认可。”本案中,息烽县政府根据《房屋征收与安置...
全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则
在具体评估时一并纳入评估范围进行评估的,被征收人所享有的国有土地使用权价值已经体现在被征收房屋的评估价格之中,被征收人再以评估报告未将其享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围为理由主张撤销房屋征收补偿决定的,法院应当不予支持。
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围,结合房屋产权等实际情况,确定拟征收房屋的具体范围(以下简称房屋征收范围);城市更新项目确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准生效的城市更新单元规划确定房屋征收范围;土地整备确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准的土地整备项目实施方案确定房屋征收范围...
长乐一片区拆迁补偿方案出炉!
特别说明:被征收房屋市场评估价和其他项目补偿中的附属物及二次装修补偿均由房地产价格评估机构的评估报告确定(www.e993.com)2024年9月9日。本项目基准地价参照《福州市长乐区2022年城镇基准地价》(长政办规〔2023〕15号)文件,漳港街道三级地住宅基准地价标准1400元/平方米。(二)住宅房屋产权调换...
合肥最新官方权威拆迁安置补偿赔偿标准与相关政策细则文件汇总
2、根据房屋证照记载的用途,按照市场评估方式计算、结清产权调换差价。3、临时安置费、搬迁费等按《合肥市人民政府办公室关于印发合肥市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费标准的通知》(合政办〔2020〕22号)文件执行。4、附属物补偿费按《合肥市人民政府关于调整合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的...
赣州市人民政府关于印发赣州市中心城区集体土地征收补偿安置办法...
第十三条??征收土地申请经依法批准后,区人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)、街道和村、村民小组范围内,以在公共场所张贴等有利于社会公众知晓的方式发布征收土地公告,并在区人民政府(管委会)门户网站公布,公告期限不少于十个工作日。
四级检察机关联动监督,高质效依法规范化解一起行政拆迁纠纷
对此,区政府以案为鉴展开排查,及时成立土地房屋征收工作领导小组,制发完善征拆工作社会矛盾防范化解工作方案等相关文件,全面梳理近年来的征收拆迁情况,建立工作台账,规范征拆行为。同时,建立培训考核和项目风险评估及分级化解机制,通过阳光公开促公平公正,预防征收风险。据悉,经过整改,截至今年11月,案涉地区房屋征拆及...
固定资产审计要点、问题清单及审计依据
11.是否按期处置已报废固定资产及闲置固定资产?是否进行资产评估和备案?固定资产转让(包括报废固定资产)是否遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则?因政府规划拆迁导致的固定资产处置,是否依法获取拆迁补偿?固定资产处置收入是否及时收回并入账?12.是否存在应报废未报废的资产?是否按照规定报废资产?单项固定资产进行部分报...