房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案
律师指导收集大量材料提起行政诉讼:在京平拆迁律师的指导下,王先生夫妇二人收集征收文件、涉案房屋权属证明文件、房屋评估报告等大量材料,对区政府提起撤销征收补偿决定的行政诉讼。一审遭遇挫折:一审法院未仔细审查征收程序与征收补偿决定是否符合法律规定,仅以二人在房屋评估报告之后提起了复核,但对复核结果并未进一步向评...
如何处理房屋拆迁问题?这些解决方案有哪些法律依据?
其次,合理评估拆迁补偿是处理拆迁问题的关键步骤。根据法律规定,拆迁补偿应包括房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用以及可能的精神损害赔偿等。业主应详细了解各项补偿标准,并与拆迁方进行充分的协商,确保补偿金额合理且全面。为了帮助业主更好地理解拆迁补偿的构成,以下是一个简化的补偿项目表格:此外,业主在拆迁过程...
关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知
第四条拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第五条市建设行政主管部门是本市城市房屋拆迁的管理部门,对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,市城市房屋拆迁管...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第十条项目建设单位应当根据年度房屋征收计划,开展项目立项、选址等工作,取得规划选址与土地预审相关文件,并在取得规划选址与土地预审相关文件后3个工作日内提交房屋征收部门。房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围,结合房屋产权等实际情况,确定拟征收房屋的具体范围(以下简称房屋征收范围);城市更新项目...
如何评估的质量?拆迁安置的计算标准是什么?
在房产领域,评估房产质量和了解拆迁安置的计算标准是购房者、业主和相关政策制定者必须掌握的关键知识。以下是对这两个方面的详细解析。一、如何评估房产质量评估房产质量是一个多维度的过程,涉及建筑结构、材料使用、施工工艺、环境条件等多个方面。以下是一些关键评估点:...
榆林市科创新城(杨官海则)拆迁(二期)房屋价值评估技术服务项目...
榆林市科创新城(杨官海则)拆迁(二期)房屋价值评估技术服务招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台(陕西省)获取招标文件,并于2024年09月23日09时30分(北京时间)前递交投标文件(www.e993.com)2024年10月21日。一、项目基本情况项目编号:SXXS2024-FW-26项目名称:榆林市科创新城(杨官海则)拆迁(二期)房屋价值评估技术服务...
凯诺律师事务所:在征地拆迁中,这三份文件一定要重视
在征地拆迁中,广大被征收人会看到或是收到相关部门做出的一些文件,这些文件中,有的会对被征收人切身利益产生一定的影响,有的则不会。所以,广大被征收人在遇到土地征收或是房屋征收活动时,一定要对被征收人作出的相关文件引起重视。不过实践中,有的被征收人却对此并不在意,认为该文件没有什么作用,这只是征收方履...
合肥最新官方权威拆迁安置补偿赔偿标准与相关政策细则文件汇总
1、安置房复建点:庐阳经开区范围内。2、根据房屋证照记载的用途,按照市场评估方式计算、结清产权调换差价。3、临时安置费、搬迁费等按《合肥市人民政府办公室关于印发合肥市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费标准的通知》(合政办〔2020〕22号)文件执行。
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
各地要对本地区、本部门发布的城市房屋拆迁管理的政策规定进行认真清理,及时予以废止或者修订。自治区住房和城乡建设厅将抓紧研究制定房屋征收方案制定、房屋征收评估机构选择、被征收房屋价值评估、停产停业损失补偿、给予被征收人保障性住房等规范性文件,会同有关部门研究制定房屋征收补偿资金管理和审计等规定,适时提请...
附补偿方案!龙龙高铁房屋征收告知
(一)住宅房屋补偿标准1.货币补偿方式(被征收房屋价值+市场差价补助)被征收人选择货币补偿的,被征收房屋价值按房地产价格评估机构评估的结果进行补偿。被征收人在签约期限内签订房屋征收补偿安置协议书并按协议约定的期限交出土地、房屋等权属的,县城规划区范围内的住宅房屋,按被征收住宅房屋建筑面积以2500元/㎡标准...