全文来啦!修改后的《丽水市物业管理条例》公布!
第十条建设单位应当及时收集整理项目产权资料,各类施工及采购合同,竣工图纸,设施设备清单及安装使用和维护保养技术资料,供水、供电、供热、通信、有线电视等准许使用文件,物业质量保修文件和物业使用说明资料,管理用房配置清单,房屋以及建筑面积清册,业主名册等物业管理所需要的资料,并制作两份副本,在办理产权初始登记前,...
「社论」物业费要降,更要收支透明
《物业服务收费管理办法》也规定,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。然而现实中,不少小区物业并没有认真执行规定,有的长期不对业主公开收支情况,有的只是给业主公示笼统的数据,由于缺乏细节,业主也就难以判断真假,更无法从中发现问题,进行...
...相关部门负责人答记者问——物管应公开业主共有收益收支情况
《条例》要求,物业服务人应当在物业管理区域内显著位置和市物业信息系统公开物业服务人营业执照,项目负责人基本情况、联系方式和物业服务投诉电话;物业服务合同内容和合同履行情况;公共水电费用分摊情况、住宅专项维修资金使用情况;建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的使用情况;业主共有部分的经营和收益等情况。对于物业...
柳州一物业已公示公共收益收支情况,业主仍要求查账,是找茬,还是...
物业公司对此公共收支情况定期在小区公示栏进行公示。业主石某认为,物业公司在提供物业服务期间,未经业主同意,利用公共设施设备和场所收取广告费和场地使用费后据为己有。于是,石某向物业公司提出请求,要求查阅该公司利用小区公共区域进行收益的收支账目、收支凭证、专用账户明细等资料,但物业公司未予配合。一纸诉状告...
小区共有部分收支至少每半年公开一次,成都物业“双晒”升级版来了
5月31日,记者从成都市住建局获悉,《成都市物业服务“双晒”工作规范(2.0版)》(以下简称《规范》)正式印发,其中要求,物业概况、人员信息、收费信息应当长期公开,信息有变更的,应当及时更新;关于小区共有部分经营收支、物业费收支等情况,应至少每半年公开一次。
公开物业收支 保障居民知情权
近日,记者一走进锦江区沙河街道塔子山社区华宇嘉苑小区,就看到小区入口处的公示栏详细介绍了信托制物业的相关情况、小区当月的财务收支情况公告,以及如何通过“天府市民云”APP线上查询小区收支账目的流程介绍(www.e993.com)2024年9月9日。党建引领还权赋能收支公开重塑信任关系“过去,我们业主...
业主可随时查阅物业服务财务收支情况
其主要特征是通过面向全体业主开放式预算的方式,确定小区(院落)年度物业费和公共收益用途对应的资金总量,物管公司按照合同约定和预算,完成进度,收取固定比例的服务费作为管理酬金,剩余资金存入每个业主都有查询密码的公开银行账户中,确保资金流向全部公开透明,并由物管公司管理,用于小区物业管理服务。
《北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知...
一、此次废止部分物业管理文件的背景?《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》)2020年5月1日正式实施以来,市委市政府高度重视,高位统筹调度,各区、各街道(乡镇)、社区狠抓落实,党建引领社区治理框架下的物业管理体系基本形成。结合当前基层物业管理工作实际,市住房城乡建设委对物业管理领域相关文件进行了清理,发现《关...
“我们小区一年赚上百万!”杭州要求这笔收入公开,不少业主发现……
前几天,杭州城东某楼盘业主小吴看到一则新闻:杭州正在全市住宅小区推动开展公共收益管理不规范问题专项治理行动,要求所有小区全面摸排小区公共资产、资金底数等,并将信息明细详细录入智慧物业管理服务平台,实现公共收益公示公开制度覆盖率100%。于是,这个过去对小区事务不太关心的年轻人打开了浙里办的“杭州业主卡”,仔细...
湖南小区公共收支情况应于每年3月底前公布
湖南小区公共收支情况应于每年3月底前公布(长沙一小区发放公共收益“红包”。华声在线全媒体记者徐行摄)华声在线4月10日讯(全媒体记者刘奕楠)业主如何查看小区公共收支情况?近日,省住建厅在回复群众信件时表示,物业服务企业应当在每年3月底前公布上一年度物业服务各项成本费用等。省住建厅表示,《湖南省...