刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!

情况2:已经申报契税,但还未审核通过,可以撤销申报,12月1日后申报按新政策交税;情况3:已经申报且交契税,但房产证还未出,建议联系不动产窗口撤销办件,退回契税。情况4:房产证已出不能申请退税。如果你恰好符合以下三个条件之一,也能退税。根据财政部税务总局公告2021年第23号第五条第四款,纳税人缴纳契税后...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

(1)下调住房交易契税。调整后,全国范围内,对于个人购买家庭唯一或第二套住房,面积140平方米及以下的,均按1%的税率征收契税。面积140平方米以上的,首套减按1.5%的税率征收契税,第二套减按2%的税率征收契税。(2)取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出...

契税新政后已缴契税可申请退税? 业内称部分地区办证申请可撤销...

业内称部分地区办证申请可撤销,退税没听说扬子晚报网11月9日讯(记者马祚波)今年11月13日房地产交易税收新政出台后,记者注意到多个媒体平台称“已缴税未办证者可退税”,且给出操作细则。南京房产界人士告诉记者,缴税办证流程各个地区有所不同,部分城市确实可以撤销办证申请,不过领证后缴纳的契税通常无法退回。

契税补贴20%!濮阳房产又出新政策!

在2024年11月1日至12月31日期间,将房屋契税缴纳至市级国库的,按地方留成部分的20%给予奖励,对经济适用住房自愿退出或上市交易的,按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳(差价款核算按濮政201462号文件规定执行),且享受上述契税奖励政策。二、工作职责...

如何计算契税退税?这种计算方法是否符合法律规定?

提交退税申请:购房者需要向税务部门提交退税申请,并附上相关的证明文件(www.e993.com)2024年11月27日。税务部门在审核通过后,会按照规定的程序退还相应的税款。为了更直观地理解契税退税的计算方法,以下是一个简单的示例:在这个示例中,购房者购买了一套价值100万元的房产,契税税率为3%,因此应缴纳的契税为30,000元。如果购房者符合50%的退税条件...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

购房者在购买房产时,由于信息不对称或计算错误,多缴纳了契税。接下来,我们详细介绍购房契税的退税流程。退税流程大致可分为以下几个步骤:第一步:准备材料购房者需要准备以下材料:购房合同原件及复印件。契税完税凭证原件及复印件。身份证明(身份证、户口本等)原件及复印件。

新房的契税交纳时间及退税政策解析

一、新房的契税交纳时间根据《中华人民共和国契税暂行条例》,新房的契税交纳时间有多种情况。首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。此外,业主在房屋交付...

购房补贴、买房退税……重庆这样支持刚性和改善性住房需求

1月24日,重庆市住房领导小组出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》(以下简称《通知》),从实施购房补贴,延续实施退税优惠等方面入手,更好支持刚性和改善性住房需求。《通知》共8条,包括实施购房补贴、支持买新卖旧、优化多子女家庭住房套数认定等,更好支持刚性和改善性住房需求。哪些内容很实惠?上游新闻...

契税退税政策如何享受减免?

2023年契税退税政策:1.首次购房者享受50%减免,最低只需缴纳0.5%契税。2.再次购房者享受20%减免,最低只需缴纳0.8%契税。契税缴纳规定1.不同地区有不同规定,有的要求在交房之前缴纳契税,有的要求合同签订满10天即需缴纳。2.目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产...