关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
新一届业主委员会委员候选人存在不符合业主委员会委员条件情形的,由业主委员会取消其新一届业主委员会委员候选人资格。因取消业主委员会委员候选人资格造成候选人人数少于业主大会议事规则约定的业主委员会委员人数的,由业主委员会继续组织业主推荐。候选人名单公示确定后,业主委员会及时告知物业所在地的区、县住房城乡建...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
(四)筹备组成员是自然人的,不能委托代理人参加会议;(五)筹备组应当自公告成立之日起九十日内组织召开首次业主大会会议。第十六条筹备组组长履行以下职责:(一)召集和主持筹备组会议;(二)签发筹备组公告;(三)在筹备组出具的业主大会成立和业主委员会选举情况的书面材料上签字;(四)筹备组赋予筹备组组长的...
违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散
据了解,瑞昌市龙翔国际小区业主委员会共有五名成员,其中三名成员基本不处理小区事项,其余两名成员则委托其家属代为管理,因此,小区业委会整体事宜都由这两名成员家属处理,导致部分业主误以为他们便是业委会成员。今年4月,小区业委会组织投票选聘物业,牵头组织人是这两名业委会成员的家属。得知此事后,业主纷纷表示...
市政府规范性文件
业主委员会有下列情形之一的,物业所在地的区主管部门应当责令其即时解散,由所在地的社区工作站或社区居民委员会依法组织召开业主大会,重新选举产生业主委员会:(一)业主委员会有越权、不积极履行职责、违反法律法规规定等行为,侵害多数业主合法权益,情节严重的;(二)业主委员会的行为严重影响社区安定和社会稳定的。第...
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的通知
第八条《广州市物业管理条例》第二十二条第一款规定应当由业主共同决定的事项,纳入电子投票范畴。业主共同决定的事项应当经《广州市物业管理条例》第二十二条第二款规定比例的业主参与表决,并经规定比例的业主同意。业主大会不得授权、委托业主委员会、物业管理委员会等其他主体决定《广州市物业管理条例》第二十二条第...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第一条为了规范业主大会、业主委员会、监事会或监事的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《常州市住宅物业管理条例》等法律法规的规定,结合常州市实际,制定本规则(www.e993.com)2024年10月17日。第二条本市行政区域内业主大会、业主委员会、监事会或监事等业主组织的成立、选举、换届、...
广东省物业管理条例 广东省人民政府门户网站
(三)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数;(四)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款(一)至(四)项的内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域的显著位置公告并书面通知全体业主。
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
????账户开立后,业主委员会应当在三十日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益划转手续。????业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金。????业主大会决定自行管理账户资金的,业主委员会应当制定资金增值存储方案,也可以委托代理记账等第三方专业机构提供服务。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第三条业主大会、业主委员会应当坚持党建引领,依据法律、法规、规章的规定和管理规约、业主大会议事规则的约定行使合法权利、履行相应义务。第四条提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息。倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决。
业委会强行选聘物业引质疑
然而,近来业主们却很闹心——2024年初,该小区业主委员会打着“提质降费”旗号,开展物业选聘工作。其间,业委会被指存在少投多计票数、重复计票、两次延长投票期限等行为,导致业主与业委会产生严重分歧,出现了业委会成员及其聘请的“志愿者”将业主踢出小区微信群、业主个人隐私信息泄露等情况。