失效文件
对依法成立的业主委员会,物业所在地物业管理行政主管部门应当在备案后出具证明文件并予以公布。业主委员会备案时应当提交下列材料:(一)业主委员会备案表;(二)业主代表、业主委员会选举办法及选票;(三)业主公约和业主委员会章程;(四)业主大会审议通过的主要事项。第十五条业主委员会可以通过推选产生主任一名和副...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江西省物业管理条例》等法律法规的规定,结合江西省实际,制定本规则。第二条本省行政区域内业主大会和业主委员会的成立、选举、换届和日常活动等适用本规则。第三条依法登记取得或者通过以下情形取得建...
好消息!阻碍业委会的文件被废止
《56号文》对业主大会和业委会的成立进行了诸多限制。例如:筹备组成员不得参与业委会业委会党员比例不低于60%参选业委会不得拖欠物业费济南市住建局对各街道办事处指导时,均明确告知,不能强制执行《56号文》,但是,街道办往往将该文件凌驾于《民法典》、《物业管理条例》、《山东省物业管理...
重磅文件出台!事关句容各小区业主
指导文书依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和省、市物业管理有关规定制订,共有3.7万字、31个示范文本,涉及首次业主大会筹备、召开首次业主大会会议、首届业主委员会选举、业主大会选聘物业服务企业、业主委员会备案、制订住宅小区管理规约、制订业主大会议事规则等全部环节,几乎覆盖业主大会和业主委员会运作全过程。
2023年湖南86个“红头文件”接受“体检” 发现问题文件4件
2023年,省人大常委会法工委共收到报备的规范性文件86件。其中,省政府规章4件,省政府及其办公厅规范性文件47件,省法院规范性文件10件,省检察院规范性文件4件,市州人大及其常委会具有规范性文件性质的决议决定12件,市州政府规章9件。其中,针对《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》中关于业主不交物业费不得...
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的通知
第五条本规则所称投票组织者,是指组织业主对依法应当由业主共同决定的事项进行投票表决的机构或者单位,包括:物业管理委员会、业主委员会、居民委员会、物业服务人等(www.e993.com)2024年10月20日。投票组织者的主体资格应当符合有关法律、法规、规章和规范性文件的规定。其他行政单位因工作需要使用投票系统的,应当经市住房建设行政主管部门同意。
江门市住房和城乡建设局现行有效部门规范性文件目录(截至2023年12...
江门市住房和城乡建设局关于印发《江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会工作指引(2022年修订)》的通知JMBG2022010江建〔2022〕84号2027年4月30日5江门市住房和城乡建设局关于印发《江门市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离改革试点工作指引》的通知JMBG2022018江建〔2022〕137号...
市政府规范性文件
第一条为规范我市业主大会、业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则、建设部《业主大会规程》等规定,制定本规则。第二条本市范围内业主大会、业主委员会的成立及其活动适用本规则。
市政府文件
第一条为规范烟草专卖零售许可证的管理,维护消费者和卷烟经营者的合法权益,根据《中华人民共和国烟草专卖法》(以下简称《烟草专卖法》)、《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》(国务院令第223号,以下简称《实施条例》)、《烟草专卖许可证管理办法》(国家发展和改革委员会令第51号)和《江苏省烟草专卖管理办法》(省政...
> 广州市政策文件库
十八、物业服务人应当每年向全体业主公布物业服务费年度预决算,每季度公布物业服务费(包括普通住宅及配套自有产权车位)的收支情况,并按《广州市物业管理条例》规定时效书面回应业主、业主大会或者业主委员会、物业管理委员会。十九、普通住宅物业服务收费的计算单位为每月每平方米建筑面积。原则上以不动产权证记载的建筑面...