国务院规范农村产权交易 土地承包权不得流转

昨日,国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来,对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导,强调指出:农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,且不涉及农村集体土地所...

戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...

从审判方面看,土地流转纠纷牵涉村集体、承包人和经营权人等多方主体,合同关系可以发生在村集体与承包人、承包人与经营权人之间,同一类主体可能存在多人,流转程序不规范导致不同的法律关系错综复杂,故法院审理案件时需花费较长时间厘清矛盾,导致粮食种植难以长期维持稳定;从执行方面看,一是法院待案件判决后执行容易延误农...

湖南省农业农村厅关于印发《湖南省工商企业等社会资本通过流转...

第一条????为切实做好工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范,保障流转当事人合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》《国务院办公厅关于公布〈法律、行政法规、国务院决定设定的行政许可事项清单(2023年版)〉的通知》(国办发〔2023〕5号)《农村土地经营权流转管理办法》《...

巢湖市坝镇姥山村:土地流转出效益 集体经济激活力

2023年,在推进乡村振兴的大背景下,坝镇姥山村“两委”结合本地实际,成功流转170亩耕地开启了自种模式,积极探索增加村集体经济收入。坝镇姥山村“两委”发挥党建引领作用,采取“农户+村委会+合作社”模式,流转土地改“小田”为“大田”。依托村股份经济合作社积极引导群众参与土地流转,不仅让群众增加收入,同时也盘活了...

案说民法典|以子女姓氏为由拒分土地流转资金,合法吗?

综合具有事实及法律依据,本院判决M村第二村民小组给付原告三人土地流转资金分配款合计29600元。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,……属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。

以案释法│改变农用地用途,租地合同无效

1.掌握拟流转土地的性质和用途(www.e993.com)2024年11月18日。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,该法所称农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。国家实行农村土地承包经营制度,承包方有权流转承包地的土地经营权。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。农村土地承包方和流转土...

安次区法院成功化解土地流转系列案

“特别感谢安次区法院,没有法院的大力调解工作,就没有我们现在这么平稳的局面。”日前,安次法院成功化解了5个村街237户村民与土地承包方之间的土地流转合同纠纷系列案。12月7日,落垡镇政府西南片工委书记和陈东庄村党支部书记为安次区法院送来一面写有“秉公办案为民做主无私奉献化解疑难”的锦旗,以表谢意。

蓝田这个镇今年计划流转土地近千亩

蓝田这个镇今年计划流转土地近千亩据蓝田新闻消息,2019年以来,前卫镇充分利用上级各项帮扶及衔接资金分别在杨木寨、将军、鹿走沟、大亮、西巩、安岱等10个村开展果蔬大棚建设,建成蔬菜大棚150余亩140余座,建设草莓种植棚60余亩50余座,实现了部分村集体经济产业从无到有的转变。截至目前,该镇草莓种植面积累计达到320...

最高法:依法保护农用地不因流转而被“非农化”

但是,由于法律意识不强,一些村民委员会、村民小组等基层组织为收取高额流转费,不按照土地管理法规的规定进行土地发包,随意变更土地用途、毁坏农用地等现象时有发生,导致在承包土地过程中非法占用农用地的问题比较突出。吴兆祥介绍,涉案土地大多以苗木移栽、农业养殖等“合法”名义签订土地流转协议,但实际多用于非法采石、...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第一条目的和依据为切实加强农村宅基地和住宅建设的管理,建立健全农村宅基地和住宅建设管理制度,保护农村集体经济组织成员依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定,结合本区实际,...