直管公房
承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...
公房承租人变更户名的条件是什么?
例如,离婚后,原承租人可能需要将户名变更为前配偶或子女。这种情况下,需要提供离婚证书或其他相关法律文件。对于经济困难的情况,承租人需要提供充分的证据来证明其无法继续支付租金。这可能包括财务报表、失业证明或其他相关文件。在其他特殊情况下,如承租人因健康问题无法继续居住,可能需要变更户名。这种情况下,需要...
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
...发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》
但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且在本处实际居住的,可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件的限制。公房租赁户名变更相关规定中的“其他住房”,是指福利性质取得的房屋,包括原承租的公有房屋、分配的福利房、自己部分出资的福利房,用单位补贴房款的一半以上所购买的商品房,公...
我的“房东”,去哪儿了?记者调查:变更公房“承租人”遍寻不着...
城市住宅地址变更指南1月13日13:17证件证策楼市,又传来新消息1月13日12:57房企动态房地产开发企业房地产市场Iceland|冰岛理想居所今天13:49冰岛2央行批复1000亿元住房租赁团体购房贷款?误读!今天09:31租房购房贷款躲进图书馆,他们“伪装”上班今天11:11图书馆找工作50上海楼市再出招!两区松绑“...
房产律师——公房变更承租人时部分有居住权的亲属不同意纠纷
《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》的规定,北京市直管公房承租人变更必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并且共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议的,可按照原承租人面积继续承租(www.e993.com)2024年9月21日。原告和原承租人...
北京市东城区人民政府办公室转发区教委关于《东城区2024年本市...
(京教基二〔2024〕4号)文件精神,按照北京市关于细化完善本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学办法要求,严格程序、规范操作、公开透明,依法保障符合条件的本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女在东城区接受义务教育,对申请在东城区就读的本市非东城区户籍无房家庭承租人的适龄子女入学资格进行联合审核,特制定本细则...
父母去世如何变更公房承租人
北京中咨律师事务所的马颖秋律师表示,本案属于公房更名纠纷。按照国家法律的相关规定,公租房的所有权实际上是由原产权单位所享有,不属于父母留下的遗产,不能按照产权房屋进行相应的继承。在父母去世后,子女达成一致的情况下,可以通过公证将房屋的承租人进行变更,如果暂时不做变更,子女仍可继续使用房屋,待以后房屋收回或...
北京直管公房申请式退租加速:已完成超5000户签约,遵循“自愿”原则
第三,直管公租房承租人向实施主体申请腾退,双方签订退租、补偿等协议;承租人交回房屋使用权后,实施主体在规定时间内发放补偿金额;而后根据意愿和需要选择安置方式,安置方式有公房换租、公租房或购买共有产权房。第四,房屋腾退收回后,实施主体根据要求制定恢复性修复方案,方案获得通过后,根据批复拆除院内违建,满足现代...
【政策解读】音频:《广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房...
七、承租人发生变更或其适用租金的情形发生变动的,自发生变动的次月起重新计算租金。本通知施行前已签订租赁合同的,按原合同约定执行,租赁合同期满或因其他原因终止的,新签订的租赁合同按本通知执行。八、国家、省、市关于公房住宅租金另有规定的,从其规定。