老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

北京市二中院法官王磊介绍,老人撤销对子女的赠与主要存在以下两种情形:一种是本案所属情形,即赠与人赠与受赠人财产的时候,在赠与合同中约定赠与人保留对房屋的居住权,该赠与在性质上应认定为附义务的赠与。受赠人没有履行保留赠与人居住权的义务,赠与人有权撤销赠与。法律依据为:我国《民法典》第六百六十一条规定:...

法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!

老人在赠与子女房产或者大额出资帮助子女买房的情况下,如果养老出现问题,该如何保障自己的权益呢?法官介绍,本案判决撤销房屋《赠与合同》的主要法律依据有两个,我国《民法典》第六百六十一条规定:赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。《民法典》第六百六十三条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

其次，针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题，如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续，后期再想让儿子转登记到其名下，就是履行一份新的赠与合同，需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后，产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

若当子女不履行这些法定义务时,赠与人均可向法院起诉,要求撤销赠与。父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似的事件发生,法官建议老人在把房产赠与子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写进去,并且要对房屋的居住权进行登记,保障自己老有所居。为了支持子女买...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

北京市第二中级人民法院法官王磊介绍,老人撤销对子女的赠与主要存在以下两种情形:一种是本案所属情形,即赠与人赠与受赠人财产的时候,在赠与合同中约定赠与人保留对房屋的居住权,该赠与在性质上应认定为附义务的赠与。受赠人没有履行保留赠与人居住权的义务,赠与人有权撤销赠与。法律依据为:我国民法典第六百六十一条...

广州老人将房产赠与女儿,女儿拟将其出售,老人仅用一招收回房子

从法律层面讲,根据《民法典》,吴大妈虽然将房子赠与了女儿,但合同上加了附加条款,那就是她有永久居住权(www.e993.com)2024年11月23日。而女儿小青虽然获得了房屋所有权,但不能影响吴大妈的永久居住权,这个永久居住权就是合同的能够得到保护的权利。而根据《民法典》第663条的规定,如果受赠者没有履行好义务,赠与人可以依法撤销赠与合同。

老人将财产赠与子女后,该如何保障自己的权益?

为了保障老人的权益,让晚年生活更加安心,老人在将房产或其他重要资产赠与子女时,最好签署一份书面赠与协议,明确双方权利与义务,并进行公证或官方登记,确保承诺具有法律效力。同时,老人向子女转移大额资金时,也应让子女出具收条或借条,并妥善保管转账凭证,以备不时之需。

老人“以房养老”却被女儿卖掉房产?母亲将女儿诉至法院要求撤销赠与

央视新闻消息,“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿...

房产赠与女儿却被转手卖掉!老人:“我要求撤销赠与合同”

判案人员介绍,在张老太太与女儿签订的合同里约定了相应居住权的义务,由于受赠人没有履行居住权义务,按照民法典第六百六十三条的规定,赠与人享有这个法定撤销权。什么情况下老人能撤销对子女的赠与?现实中,很多父母出于无私的爱在把房产或者大额现金给子女时,可能很多都不会像本案这样写一个书面的《承诺书》,约...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产,法院:撤销赠与合同

法院建议,老人在把房产赠与给子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写入协议,并且到房屋管理部门对房屋的居住权进行登记,更好地保障自己“老有所居、老有所养”。当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将其名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换...