如何处理离婚后的房产分割问题?这些处理方式在法律上有何规定?
首先,婚前财产与婚后财产的区分是处理房产分割的基础。婚前财产通常指婚前双方各自拥有的财产,这部分财产在离婚时一般归原所有人所有。而婚后财产,包括婚后共同购买的房产,则需要根据法律规定进行分割。在中国,夫妻共同财产的分割原则是平等分割。根据《中华人民共和国婚姻法》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有...
新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
一、婚前个人财产与婚后共同财产的区分首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双...
2024年起,根据婚姻法“新规定”,4类财产,离婚后无法分割
但只要房产是男方在婚前全款购得,女方在男方没有过错的情况下提出离婚并企图分割房产是行不通的。即便在婚后房产证上加上了女方的名字,女方也不能获得房子的所有权。因此,那些企图通过结婚、离婚来获取房产的人必将无功而返。如果婚前的房产是按揭购买,由一方支付首付,并在婚后双方共同承担贷款呢?在这种情况下,如...
妻子继承岳父房产,离婚时丈夫能否要求分割?
我们详细了解了事情的发生经过,为韩先生分析了案情,我们认为,韩先生婚前购买的一套房产,已经登记在夫妻两个人名下,应该认定为夫妻共有财产;至于田某从其父亲处继承得来的一套房产,我们认为,在夫妻关系存续期间获得财产,没有特别约定的,均为夫妻共有财产。《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫...
最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
按照《婚姻法解释(二)》第22条第2款的规定,父母为婚后的子女出资买房,未明确表示赠与一方时,女方可以该购房出资为夫妻共同财产为由要求分割。因此,即便按《婚姻法解释(三)》第7条规定房屋产权归男方,在具体进行财产分割时,依据上述司法解释,最终也不可能存在少数人所担心的女方离婚时会被“扫地出门”的局面。
婚后购买的房产离婚后如何分割?
婚后购买的房产在离婚时的分割问题,是许多夫妻在面临婚姻破裂时必须面对的现实问题(www.e993.com)2024年10月23日。根据中国的婚姻法及相关司法解释,房产分割的原则和方式有明确的规定,旨在保障双方的合法权益。首先,婚前财产与婚后财产的界定是分割房产的前提。如果房产是婚前一方个人购买,且产权登记在个人名下,那么该房产通常被认定为婚前财产,离婚...
解读新婚姻法离婚时房产分割办法的规定
新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。1、产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
【微普法】 透过《婚姻法》看房产分割
一方赠与另一方房产,离婚时如何分割《婚姻法司法解释三》第六条:"婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。"若一方赠与另一方房产,即便婚姻关系存续多年,只要房产尚未过户,赠...
【学“典”知识】民法典出台“新规”:不管是哪一方的房产,离婚就...
离婚时夫妻一方或双方在财产分割上发生争议时。尽管已经离婚,但由于上述多方面问题的存在,其所带来的不良影响仍然无法避免。在《婚姻法》修订之前,我国对于离婚后房产归属没有明确具体的规定,导致实践中出现很多争议和纠纷。在新规出台之前,我国对于离婚后夫妻共同财产中房产的划分标准存在缺陷,需要进一步完善。
婚姻法新规定出来了!房产证不管写谁名字,都不再决定房产分配
新婚姻法规定,这种情况下房子属于婚前财产,不管房产证有没有加女方的名字,都不会按照共同财产分割,你闹也没用。但是,由于女方是有出资还贷,所以,男方要按照具体还款的数额,来补偿女方。第二种情况:婚前双方没有购置房产,婚后才买房这种情况比较简单,因为根据新婚姻法规定,不管写了谁或有没有写谁的名字都不重要...