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即房屋所有权初始登记,指在依法取得的土地上,新建成的房屋权利人持有关证明文件,到县级以上的房产管理部门申请权属登记。俗称开发商办理大产权证。58、转移登记即房屋所有权转移登记,在一手房买卖过程中是指将房屋所有权由开发商处过户到买房人名下,俗称办理小产权证。59、个人住房贷款中国人民银行批准的商业银行...

全面解除限制性措施!杭州楼市“银十”火热开局

2.优化住房公积金贷款政策。公积金贷款最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。3.新房全面取消限价,且不再实行社保排序和限售。自《通知》发布之日起...

丁建刚评论:杭州“10.9”楼市新政是微观调控,影响有限

6、由于上述这些项目以及从现在开始新出让住宅用地的项目不再限价,杭州商品房的名义价格将有所上升。但正如过去多年,在房价暴涨时期,杭州商品房限价政策并没有真正限制住房价上涨一样,在市场下行阶段,名义价格的上升同样不会带来真实价格的上升。比如,江河汇的房源如果以10万元/平方米的价格销售,比曾经的最高限价6.9...

合肥将出台购房补贴、调整首套房贷款利率等政策!专家:有利于刚需...

优化商品房摇号销售政策、优化车位销售政策、提高住房公积金贷款额度、优化调整新发放首套住宅贷款利率、更大力度的支持“以旧换新”、净化房地产分销市场、加大高品质住宅供给并提升住宅户内使用空间,关注工薪收入群体及从事基本公共服务人员等多群体需求,更好落实保障房相关政策等。

住建部:各地争取保障性住房再贷款政策支持,推动项目尽快落地

住建部：各地要积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动条件成熟的项目尽快落地7月16日消息，住房城乡建设部近日在吉林省长春市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班(第三期)。培训班深入阐释了规划建设保障性住房的重大意义，讲清了具体工作要求和需要注意把握的问题，强调有关城市要落实好中央补助、地方政府...

杭州楼市“松绑”十日:政策催化成交“跑量”,“外地车牌又回来了”

21世纪经济报道记者柳宁馨杭州报道5月17日,央行、金融监管总局发布文件,明确15%的首套房贷首付比例下限、25%的二套房贷首付比例下限,央行也取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调了个人住房公积金贷款利率,这是史上力度最大的购房提振政策(www.e993.com)2024年11月18日。

杭州、西安彻底松绑楼市,限购正退出历史舞台,政策宽松潮已来

从“五一”前的成都,到节后的杭州、西安,楼市政策正步入新一轮宽松期。在杭州和西安之前,成都市出台通知,明确全市范围内住房交易不再审核购房资格,即全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数。同时,商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。

政经谭 | 杭州、西安全面取消全住房限购 汽车以旧换新补贴可叠加...

5月9日,杭州市住保房管局发布了关于优化调整房地产市场调控政策的通知,包含全面取消住房限购、加强住房信贷支持、优化住宅用地供应等七项措施。《通知》提及在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭...

杭州、西安同日全面取消限购 全国仅六地执行住房限购政策

九、首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

“组合拳”推动,因城施策利好多

值得一提的是,目前,南昌对在规定时间、规定范围参与“以旧换新”居民所购新建商品住房,由受益财政按购房合同金额的2.0%给予补贴。同时,南昌还全面推行住房公积金异地贷款政策,支持全国范围内住房公积金缴存职工在南昌市购房申请贷款。此外,浙江金华11月1日起,将进一步优化住房公积金贷款政策。除提到将提高住房公积金贷款...