上海印发《关于本市保障房配建的实施意见》

配建的保障房应无偿移交区政府指定机构用于住房保障,并在建设用地使用权出让条件中予以明确。10月8日,上海印发《关于本市保障房配建的实施意见》,其中提出,凡新出让土地、用于开发建设商品住房的建设项目(租赁住房建设项目除外),均应按照不低于该建设项目住房建筑总面积5%的比例,配建保障房及相应产权车位;鼓励保障对象...

上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式

比如,在房屋出租方面增加了流通性,同时使得房屋本身具有增值机会,对于房屋的保值增值属性具有积极作用,有助于存量房时代房屋资产管理工作的开展。规定全文关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定为进一步贯彻实施《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》中关于住宅维修资金和公共收益的相关...

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16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和...

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出让:有偿向国家取得使用权,方式:承包(如200万-250万/亩)、要约(提出最低价格并根据使用目的和价格取得)、拍卖(出价最高的人中标,如果不违法,通过正规渠道);10,realestatemarket:a.primarymarket:landasthemainbody(alsoknownaslandmarket,landtradingmarket);10、房地产市场:a.一...

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b、房屋建设、维修、管理;c、土地使用权的有偿划拔、转让;d、房屋所有权的买卖、租赁;e、房地产抵押贷款;f、房地产市场;9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》等法律法规规定,以及《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)、《浙江省人...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?

惠州旧改周报 |惠州深入推进建设用地整理工作,为高质量发展腾挪空间

文件要点:下滑阅读要点1、国有建设用地使用权交易市场的分类有哪些?《管理规定》对国有建设用地使用权交易市场进行了区分,具体包括政府以出让、租赁、作价出资或者入股等方式有偿供应国有建设用地使用权的一级市场,以及国有建设用地使用权人以转让、出租、抵押等方式交易国有建设用地使用权的二级市场。

中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...

15.晶泰光伏项目:指湖北晶泰持有的位于湖北省随州市淅河镇的湖北晶泰光伏电力有限公司100MWp光伏并网发电项目(含房屋所有权及其所占范围内的建设用地使用权),其中包含湖北晶星科技股份有限公司地面70MW太阳能光伏发电项目(简称“晶泰光伏一期项目”)及湖北晶星公司随州高新区淅河二期30MWp光伏电站项目(简称“...