关于颁发常州市市区物业管理实施办法的通知
第一条为了规范物业管理活动,维护当事人的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于市区范围内的物业管理活动。第三条本办法所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设...
小区天降玉米棒砸伤行人!物业发通告:不自首全楼住户做DNA检测...
高空坠物危害大,当时小区里有不少人,为了杜绝以后再出现类似事件,物业公司起草了一份通告,指出封存的证物现正在做DNA检测,请肇事者主动到派出所自首,否则,DNA检测结果出来后,将对全楼住户做DNA检测,届时,除追究肇事者责任外,肇事者还需承担全楼所有人员的DNA检测费用。24日,记者在小区走访了解到,在警方和物业公司...
广州市物业管理条例
第十条建设单位、物业服务人、业主大会、业主委员会、物业管理委员会以及镇人民政府、街道办事处和居民委员会按照本条例规定需要向业主公开信息的,应当采取书面通知、在物业服务区域内显著位置公布或者按照管理规约、业主大会议事规则约定的其他方式公开信息。第二章物业服务区域第十一条划定物业服务区域应当遵循规划...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
《重庆市物业管理条例》第二十四条规定:业主委员会应当自产生之日起三十日内,持下列文件向物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)备案,并同时在物业管理区域内公示:(一)业主委员会名称和业主委员会主任、副主任、委员名称;(二)业主大会议事规则;(三)《管理规约》;(四)业主委员会办公场地、联系电话。业主委员会备案事项...
小区601户住户拖欠物业费,物业公司“霸气”通告“断水断电”是否...
但同时民法典也明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。??业主违反物业服务合同约定逾期未交纳物业费,物业服务人可以催告业主在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,但不得以停水停电等不合法措施催交物业费。如果物业因私自停电造成...
汕头经济特区物业管理条例
第十一条建设单位应当在物业管理区域内提供符合功能要求的物业服务用房,包括物业服务人办公用房和业主委员会办公用房(www.e993.com)2024年9月24日。物业服务用房应当按照下列规定配置:(一)物业服务用房总建筑面积按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,且最低不得少于八十平方米配置;分期开发建设的住宅物业,应当在先期开发的区域按照...
广东省肇庆市市场监管局关于规范水电气转供价格行为的提醒告诫通告
对执行政府定价、政府指导价的水电气价格,全市各转供收费主体要严格按照政府规定的价格标准执行,不得提高终端用户水电气价格标准。各转供收费主体应积极将水电气价格标准纳入物业租赁合同,做好明码标价。对国家出台的有关价格优惠政策,不得截留政策红利,确保国家政策在全市及时、有效落实到位。(二)不得通过加价等...
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
文件规定,物业管理区域内依法属于业主的共有收益包括:1、利用业主共有的建筑物、停车场地、绿地、道路、通道、楼梯、房屋外墙、电梯、照明设施等共有部分从事经营活动产生的收入,在扣除合理成本之后所得收益等;2、因业主的共有部分被侵占、损害或者被依法征收所得的补偿、赔偿费用;...
临汾一小区物业通知业主将上门查烟花爆竹,当地政府回应
近日,有网友称临汾市尧都区一小区物业,通知业主上缴家中的烟花爆竹,并称会有人“上门搜查”。2月19日,该小区所属尧都区刘村镇政府工作人员向记者表示,根据当地统一通知,该行政区禁止生产、经营、储存、运输和燃放烟花爆竹,收缴烟花爆竹是该镇统一进行的,群众应积极配合,但收缴工作应在合理合法范围之内。如果认为有不...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
(二)物业服务区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主大会议事规则或者管理规约规定需要召开业主大会临时会议的其他情形。第三十五条业主委员会未按照规定召集业主大会会议的,街道办事处(乡镇人民政府)可以责令业主委员会限期召开。逾期仍不召开的,可以由居(村)民委员会在街道...