防止权力任性,给红头文件加把“锁”
2019年9月,岳阳市某小区业主委员会对《岳阳市物业专项维修资金管理办法》提出审查建议,岳阳市人大常委会经过审慎核查,发现该文件不仅已失效5个月,且部分条款违背《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,经过沟通衔接,督促政府及相关部门于2020年对该文件进行了修订。2007年起,岳阳市人大常委会将备案审查作为实施正确有效监...
政务服务相关文件
????五、强化配套保障????1.具备运营能力的街道办、居(村)委会、小区产权单位、业主委员会以及其委托的物业服务企业可在保障安全的前提下自建充电设施,并从低确定充电服务费。对第三方建设运营充电设施,小区产权单位、业主委员会、物业服务企业可通过不收或少收场地租赁费用、不参与或降低收入分成等方式让利,...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
第六条街道办事处(乡镇人民政府)应当落实属地管理责任,会同市、县(区)人民政府有关部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,建立健全党建引领下的居(村)民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制。居(村)民委员会应当依法做好或者依法协助街道办事处(乡镇人...
突发:湖南省住建厅主动废止业主大会和业主委员会指导细则文件
但是,最近省住建厅发布了一份文件,提前废止了这个文件。这意味着,这个文件已经到期,需要提前废止。这个文件为业主大会和业主委员会提供了很多指导性意见,其中包括了业委会的成立条件、职责等等。但是,由于这个文件为4年期,许多业主们都表示这个文件已经不再适宜继续“指导”。因此,许多业主都对这个文件提出了质疑和...
重大信息公示需用统一平台,东莞市住建局发布物业管理新规
业主大会会议组织者组织业主对涉及小区有关共有和共同管理权利的重大事项进行表决,根据《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等法规政策,以及管理规约、业主大会议事规则约定,要求在市物业信息系统公示相关重大事项信息的...
市政府规范性文件
第一条为规范我市业主大会、业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则、建设部《业主大会规程》等规定,制定本规则(www.e993.com)2024年10月17日。第二条本市范围内业主大会、业主委员会的成立及其活动适用本规则。
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的通知
第五条本规则所称投票组织者,是指组织业主对依法应当由业主共同决定的事项进行投票表决的机构或者单位,包括:物业管理委员会、业主委员会、居民委员会、物业服务人等。投票组织者的主体资格应当符合有关法律、法规、规章和规范性文件的规定。其他行政单位因工作需要使用投票系统的,应当经市住房建设行政主管部门同意。
> 广州市政策文件库
十八、物业服务人应当每年向全体业主公布物业服务费年度预决算,每季度公布物业服务费(包括普通住宅及配套自有产权车位)的收支情况,并按《广州市物业管理条例》规定时效书面回应业主、业主大会或者业主委员会、物业管理委员会。十九、普通住宅物业服务收费的计算单位为每月每平方米建筑面积。原则上以不动产权证记载的建筑面...
关于铜陵市政府规章、行政规范性文件清理工作情况
召开了全面清理政府规章和行政规范性文件工作协调会,安排我市全面清理工作,印发了中共铜陵市委全面依法治市委员会办公室《全面清理地方性法规政府规章和行政规范性文件工作方案》(铜法办发〔2023〕18号),下设专门工作组,统筹协调政府规章和行政规范性文件清理工作,各级各部门均成立了全面清理工作组织或工作专班,统筹各...
好消息!阻碍业委会的文件被废止
阻碍业委会的文件被废止《关于规范业主委员会建设和相关工作的指导意见(试行)》(济建发〔2019〕56号)已于2023年11月15日废止了,这对于济南市全体市民、全体业主、全体业委会来说将是一个划时代的巨大利好。《56号文》对业主大会和业委会的成立...