契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

“总价440万，房子满两年已出高税（增值税），个税（需要缴纳）百分之一，契税按照新政策二套房下个月只缴百分之一，能省下4.4万。”11月18日上午，在济南一中介公司门店内，工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到，刘先生看中的这套房，总面积在135.35平方米，符合140平方米以下按1...

买二套房能省5万!宁波契税有啥新变化?一起来看看吧

这一重大政策调整将于12月1日起正式实施,为宁波的购房者,特别是改善二套房购房者,带来了显著的税收优惠。契税新政的核心亮点在于对140㎡及以下住房的契税税率进行了大幅度调整。《公告》明确规定,购买家庭第二套住房且面积不超过140㎡的,契税税率减至1%;面积超过140㎡的,则减至2%。这一调整,无疑为购房者减轻了...

北京、上海楼市新政出台,2024年首开股份等47家房企巨亏超500亿...

北京市于18日晚发布通知,宣布自12月1日起取消普通住房与非普通住房划分标准,对持有2年及以上住房免征增值税,不足2年则按5%征收;契税方面,实施差异化税率,家庭唯一住房面积不超过140平方米税率1%,超过则1.5%,二套房税率分别为1%和2%。同时,明确了政策过渡期的安排。此外,国家层面也出台税收政策,扩大住房交易契税...

财政部三箭齐发:二套房契税可1%!满2年免增值税!下一步豪宅

对于个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的契税将减按1%的税率征收,而面积为140平方米以上的则减按2%的税率征收。此外,对于北京市、上海市、广州市和深圳市来说,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策。对于个人将购买2年以上的住房对外销售的,将免征增值税。

王炸!契税统一降至1%!首套房、二套房均适用!绵阳楼市迎来新的政策...

最新契税政策:140平米以下,首套房1%,二套房也是1%,三套房以上3%;140平米以上,首套房1.5%,二套房2%,三套房以上3%。更重要的是:2024年12月1日(本政策执行前购了房的)前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行!

住房交易税收新政公布 !唯一及二套房不超140平米缴1%契税

#唯一及二套房不超140平米缴1%契税##个人购房不超140平契税降至1%#财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月22日。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解...

税费减免、放宽落户,一线城市楼市呵护政策接力出台

克而瑞也表示,购买140平米以下二套房的购房群体受益最大,契税由3%调整至1%,已降至最低水平。上海目前面积段在140平米以下新建商品住宅套均总价约为588.4万元/套,若以总价600万元/套计算,调整前契税为18万元,调整后为6万元,可节省12万元。一线城市新一轮政策接力...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

一二套房契税降至1%2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

近日,财政部等三部门发布了促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。契税方面将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,新政自2024年12月1日起执行。11月18日,记者走进济南房产中介、售楼处等地,了解新政发布后房产市场变化。济南历城区舜信路一房产中介...

...有关负责人答记者问:北上广深可统一适用家庭二套房契税优惠政策

答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个...