【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?
最新契税政策为:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税...
房产政策信息2024年11月20日
通知明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。同时，对于个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定...
契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇
特别是140平方米以下的住房，契税优惠力度较大，可以有效降低购房成本。二手房市场:增值税优惠政策的调整，将进一步刺激二手房市场的交易活跃度。房地产企业:土地增值税预征率的下调，对房地产企业来说是利好消息，但投资者仍需谨慎选择，关注企业的财务状况和经营能力。长期投资:房地产市场长期来看依然具有投资价...
契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展
近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。明确与...
错失优惠,刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门:契税政策通常不具有...
契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。澎湃新闻记者杨喆(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
契税增值税双降 多项房地产税收政策调整
财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月26日。其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整...
买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读
13日,财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。购买家庭唯一及二套住房,不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积...
天水:多项税收政策调整利好房地产 契税优惠激发市场活力
为促进房地产市场平稳健康发展,财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局还发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,这些政策自2024年12月1日起执行。新政加大了住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。
事关买房,平湖又出新政策!
事关买房,平湖又出新政策!为进一步贯彻落实国家、省、嘉兴市有关决策部署有效推进房地产市场平稳健康发展我市推出进一步优化房地产市场政策措施时间:2024年11月10日至2025年1月25日。补贴对象:规定时间内在平湖市范围内(不含嘉兴港区)前200名购买新建商品住宅并完成网签合同备案的购房人(不包括政府征迁、土地...
最新!契税1%,首付15%,利率3%…珠海楼市政策汇总!
结合此税收优惠政策,凤凰君今天再为大家盘点,珠海房地产相关政策。契税优惠升级,购房成本大降根据公告:契税方面,无论首套二套房,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡,并明确北上广深4城也可享受此优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米...