郑州公布二手房交易资金监管办法

根据通知,郑州市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后,交易双方当事人方可申请办理相关...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能,即存量房交易双方当事人为保证交易结算资金的安全,与交易保证机构签订交易结算资金监管协议,由交易保证机构代收买方当事人应付交易资金,并在交易完成后,按照约定向卖方当事人代付交易资金的行为。3.问:存量房资金监...

二手房交易中如何实施有效的资金监管?

首先,选择一个可靠的资金监管机构是实施有效资金监管的第一步。这些机构通常包括银行、第三方支付平台或专门的房地产交易服务公司。买卖双方应共同选择一个信誉良好、服务专业的监管机构,并确保该机构具备合法的运营资质和丰富的监管经验。其次,明确资金监管的具体流程和规则。在交易开始前,买卖双方应与监管机构签订资金...

二手房交易资金监管如何办理?手续是否方便?

首先,买卖双方需在达成交易意向后,选择一家具有资金监管资质的银行或第三方机构。这些机构通常会提供详细的资金监管服务协议,明确双方的权利和义务。接下来,买方将购房款项汇入指定的监管账户。这一步骤通常需要买方提供身份证明、购房合同等相关文件。资金一旦进入监管账户,即被冻结,直到交易完成或双方同意解冻。在房屋...

郑州强化存量房交易结算资金监管

“存量房交易付款环节不仅有定金、贷款、尾款等环节,还涉及交易房屋的抵押等事宜,容易出现交易风险。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,可进一步保障房屋交易资金的安全。

郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

郑州市住房保障和房地产管理局官网发布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知,进一步加强二手房交易资金监管,将自2024年10月1日起实施(www.e993.com)2024年11月28日。根据通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款...

郑州实施二手房交易资金监管新规 确保市场透明安全

观点网讯:9月23日,郑州市房管局发布通知,宣布将进一步加强二手房交易资金的监管。根据该通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过...

强化资金监管 四川成都试点二手房跨行“带押过户”

据了解，成都市存量房交易贷款资金监管业务已上线试运行，将“自有资金”+“贷款资金”全量纳入监管，为广大市民免费提供二手房交易资金监管服务，在全国率先实现“带押过户”跨银行办理，满足公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款需求下的“带押过户”。此举将更好地满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋...

深圳市公积金中心为市民提供交易资金免费监管服务,首批业务平均...

深圳市公积金中心免费提供交易资金监管服务文/图羊城晚报记者李晓旭通讯员陈芯6月27日,记者从深圳市公积金中心获悉,深圳市近期在全国率先推出的二手房跨行“带押过户”服务首批业务陆续在农业银行、深圳农商银行、中国银行、平安银行、建设银行、工商银行、邮储银行以及中信银行顺利落地,跨行“带押过户”交易全程由...

南京存量房交易资金监管新模式实现“一站式办理”——政府监管,让...

而存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方与监管机构签订协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户,委托监管机构对购房款进行监管,在房产转移手续完成后划转监管资金,可保障房屋交易资金的安全。南京市房地产市场交易中心相关业务科室负责人介绍,2012年起,由南京市房地产...