监管严查消费贷和经营贷违规“输血”房地产 未来房价是涨是跌?
中国人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会,会上提出:坚持“房住不炒”定位,严禁以房产作为风险抵押,通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求,违规向购房者提供资金,影响房地产市场的平稳健康发展。央行上海总部此时发声,是在向市场传递何种信号呢?据悉,3月份深圳房地产市场逆市上扬,让部分房...
广东银保监局严查经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为
云财经讯,记者今日获悉,针对近期部分媒体关于经营贷、消费贷违规流入房地产领域的报道,广东银保监局迅速展开行动,多措并举严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。广东银保监局及时通过窗口指导、监管提示约谈等方式,部署全辖银行机构开展快速自查。针对媒体报道的6家银行分支机构涉嫌违规问题,广东银保监局迅速组织...
早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行未有存量房贷利率调降...
陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%,就用消费贷充抵了一小部分商贷,目前贷款还剩181万元。受访者供图在徐燕看来,提前还款可以为自己节省利息、减少损失。“我贷款的银行虽然提前还款没有手续费,也不限还款次数,但现在还贷的人多,需要等1-2个月。”...
业绩承压下,宁波银行加码房地产、押宝消费贷
除了地产业务之外,支撑宁波银行营收增长的另一大领域,便是消费贷。数据显示,截至2023年6月末,宁波银行的个人消费贷规模为2681.37亿元,较上年末增长10.19%,且远超其个人经营贷与个人住房贷款的总额,占个人贷款总规模的61%,占宁波银行所有贷款及垫款总额的23%。这个数字背后,即近年来国内消费金融快速发展的结果,也是...
购房消费券、认房不认首次贷!武汉最新发布房地产新政
二、强化住房公积金贷款措施。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准,实行“认房不认首次贷”。阶段性调整异地贷款使用条件,取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。对武房发〔2023〕8号文件中关于“阶段性调整住房公积金贷款额度”政策延长至2024年12月31日。
金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任
第四条部分个人经营贷款和消费贷款违规流入房地产已经成为公开的秘密,为此一些银行机构还受到了监管处罚部分个人经营贷和消费贷违规进入房市,并成为房贷提前还款的一部分(www.e993.com)2024年7月30日。这一点并不是什么秘密,一是一些贷款中介诱导人们提前还贷的套路就是通过经营贷利率和消费贷利率与房贷利率比较以说明提前还贷可以节省几十万。二是...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
远航地产刘先生:能不能流入楼市是银行的事。“住房按揭贷款没有额度”这个说法不止一次被受访人提及,多段银行工作人员后期答复借款人的录音显示,银行对消费贷被用作买房是知情的。公开信息显示,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行同为河南省农村信用社分支机构。记者多方联系发现,至少有40位贷款人在这两家银行办理房...
马上评丨房贷被调包成消费贷,审批怎能形同虚设
但是,早在2021年3月,中国银保监会办公厅、住建部办公厅、央行办公厅就发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知,严厉禁止利用经营贷、消费贷购买住房。消费贷不能用于购房,这是个基本常识,相关机构难道不知情?而且据购房者介绍,他们后来被告知自己的贷款属于“装修消费贷”。问题是很多购房者压根没有装修,...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
从贷款分类来看,消费贷与房贷在贷款金额、贷款利率和年限上有较大差异,最关键的是贷款用途存在明显冲突。相比个人住房贷款专门用于住房购买,消费贷主要用于日常耐用品和易耗品的消费,监管部门明令禁止消费贷款流入房地产市场,要求银行严格消费贷真实性审查,加强贷后资金管理。
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
但是近日,多位河南濮阳的听众反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。