住房交易税收新政今出台 购买首套或二套房不超140平方米按1%缴纳...

在上海，购房者若购买第一套面积为140平方米的住房，总价为600万的首套房，调整前契税为9万，调整后契税为6万，节省了3万元；若购买第二套面积为140平方米的住房，调整前契税为18万元，调整后契税为6万元，节省了12万元。新政策可以覆盖更多的群体，尤其是改善型群体需求。购房者购买140平方米以下的二套也能享受...

喜讯!契税新规来了,首套房140平以下按1%缴纳,300万房能省6万

在当前房价依然高企的背景下，契税的减免直接降低了购房成本，特别是对于首次购房者和有改善型住房需求的家庭来说，新政无疑减轻了他们的经济压力。例如，假设购买一套面积为120平方米、总价为300万元的家庭唯一住房，按照过去的契税政策，可能需要缴纳2%甚至3%的契税，即6万元到9万元。而按照新政，只需缴纳1%的契税，...

多部门发布楼市税收优惠新政!个人购房不超140平契税降至1%,首套房...

个人购房不超140平契税降至1%,首套房、二套房均适用!今天,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确↓↓(12月1日起执行)①契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;②增值税方面:...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

契税减免：一套和二套140平方米以下房产统一1%《公告》明确，对于购买家庭唯一住房（首套房），面积在140平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买二套房（即已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为1...

楼市周报丨房地产税收新政 140平方米以下减按1%征收契税

三类购房情形最高额度可以上浮一定比例。购买首套住房最高额度可以上浮40%;多子女家庭购买住房最高额度可以上浮40%;购买深圳保障性住房最高额度可以上浮20%。文件明确,满足多种上浮情形时上浮比例可累加若职工同时符合多种上浮情形,上浮比例还可以累加,即职工个人申请最高可贷120万元,家庭共同申请最高可贷220万元。

省钱!财政部:140平以内,首套二套契税统一1%

一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月29日。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的...

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

利好楼市的大礼包持续派发!继降低首付、降低房贷利率后,与楼市交易有关的契税、增值税等税收政策也有优化了!11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),文件明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。在全国...

谢逸枫:震惊!全国房地产减税大招来了!

假如首套房、二套房1000万元的房子,契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税从30万元减少到20万元。对比2009年、2015年契税政策,最大的不同就是全国首套契税没有免,全国二套房契税没有减半,可谓是力度相对小,影响力不如前二轮。

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

契税退还的具体流程如下:购房者首先需要准备相关的证明材料,包括购房合同、房产证、契税缴纳凭证、退房协议或法院判决书等。携带上述材料到当地税务部门提交契税退还申请。税务部门在收到申请后,会对材料进行审核。审核通过后,税务部门会出具契税退还通知书。

首套免契税二套契税减半这个城市的国庆大礼包值了

在一二线城市里,首套契税全免,二套减半,可能没有比武汉更大方的了。这才是厚重的国庆大礼包,满满的诚意啊。武汉也是同类城市里最早宣布全面取消住房限购的城市之一。不知道还有没有其他城市跟进契税大优惠的做法?虽然对个别一线城市优化房地产政策的措施略有失望,但我们没有必要去较真,毕竟各家有各家的难处,重要...