房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

记者随后联系到济南税务相关部门,咨询契税调整问题,工作人员介绍说,根据相关部门发布的文件,个人购买首套房面积140平方米以下,税率为1%;面积大于140平方米,税率为1.5%。二套房面积小于140平方米,税率为1%;面积大于140平方米,税率为2%。三套及以上税率仍为3%。针对部分消费者提出的11月购房12月缴纳契税问题,工作人员...

房产交易契税调整 青岛购房者将享实惠

市民购买家庭首套或二套住房,只要房屋面积在140平方米之内均可按照1%税率缴纳契税。房产交易契税调整后,明确降低住房交易成本。以青岛为例,贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到,以一套100平方米、总价200万元的房屋为例,若此房是购房人以家庭为单位的首套住房,政策调整前,应缴纳1.5%的契税,也就是3万元,政策调整后,缴...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

重磅政策!个人购房契税调整新政出炉

根据公告,购房面积在140平方米以内,不论是首次购房还是第二次购房,契税一律按1%的税率征收;而如果购房面积超过140平方米,首次购房的契税为1.5%,第二次购房则为2%。这项政策将于2024年12月1日起生效。此外,关于取消普通住宅和非普通住宅标准后的土地增值税和增值税政策也作出了相应的调整。新政策规定,取消普通住宅...

住房交易环节契税政策调整后如何办理享受优惠?快来看权威解读→

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12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

同时政策也明确，一线城市二套住房契税与全国统一(www.e993.com)2024年11月22日。中指研究院政策研究总监陈文静指出，执行1%契税税率的面积段由此前的90平方米提升至140平方米，此次政策优化后，意味着个人购买的家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。“这项政策落地将进一步降低购房者置业成本，对于刚需和...

山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元,多子女家庭上浮20%

文件还要求,调整住房公积金最高贷款额度。在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款职工夫妻双方正常缴存,最高贷款额度由60万元提高至80万元;贷款职工单方正常缴存,最高贷款额度由40万元提高至50万元。首套、二套住房公积金贷款额度上限保持一致。贷款职工为多子女家庭的、贷款职工购买高品质住宅申请住房公积金贷款的,最高...

济南房地产业内人士:契税新政赶在年底前发了个“大红包”

从调整内容看，与个人住房交易的利好来自契税税率优惠。具体来看，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率...

面积不超140平方米契税统一1%!新政要点在这里

简单来说，契税方面，公告将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。财政部税政司...

2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!

(二)落实契税具体适用税率调整政策2023年1月1日起,居民在我市承受三套及以上非普通住房、其他房屋、土地,以及单位承受房产、土地权属的契税税率为3%。卖旧买新政策有延续沈阳将“卖旧买新”补贴活动延长至2024年12月31日。政策规定,在本市范围内,对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人,由市财政给予购...